北京專業(yè)天井漏水維修價格表

樓房外墻上有許多凸出外墻面的構(gòu)造和設(shè)備,如挑檐、雨棚、陽臺、套、落水管等。這些構(gòu)件如果設(shè)計或安裝不當(dāng),也可能導(dǎo)致外墻漏水。例如，挑檐和雨棚的滴水線做得不標(biāo)準(zhǔn)或缺失，會造成水沿外墻流淌，落水管密封不嚴(yán)或安裝位置不當(dāng),也會導(dǎo)致雨水沿外墻流淌而出現(xiàn)滲漏，此外,墻體砌筑施工中固定腳手架的鉛絲洞、腳手洞等填塞不實，,也容易留下海水通道。

磚混結(jié)構(gòu)的外墻同樣存在裂縫滲漏的問題，由于鋼筋混凝土的線游脹系數(shù)與磚砌體的不同,在溫差作用下，墻體容易產(chǎn)生裂縫。這些裂縫通常從內(nèi)橫墻開始，沿45度延伸至外縱墻,在窗間呈橫向或斜向分布。處理磚混結(jié)構(gòu)外墻裂縫滲漏時，需要根據(jù)裂縫的寬度和深度，采用適當(dāng)?shù)男扪a方法，如用水泥砂漿嵌填密實、涂刷防水涂料等。


裂縫是導(dǎo)致外境漏水的主要因毒之一。這些梨縫可能原于多種原因，包括房屋的自然老化、地基不均勻沉降、溫度波動以及地震影響等。地基不均勻沉降會導(dǎo)致墻體結(jié)構(gòu)受力不均，從而產(chǎn)生裂縫，溫度波動，尤其是晝夜溫差大的地區(qū)，會引起墻體的熱脹冷縮,長期象積下來，墻體表面可能出現(xiàn)裂縫。此外，施工過程中的不當(dāng)操作,如混凝土振搗不密實、砌筑砂漿不飽滿等，也可能導(dǎo)致墻體裂縫的產(chǎn)生。這些裂縫一旦形成，就可能成為雨水滲透的通道。