重慶農(nóng)家樂(lè)資產(chǎn)評(píng)估農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)收益評(píng)估拆遷損失評(píng)估

重慶農(nóng)家樂(lè)資產(chǎn)評(píng)估農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)收益評(píng)估拆遷損失評(píng)估

公司介紹：本司匯聚了大批行業(yè)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人才，拆遷評(píng)估師和房屋和企業(yè)拆遷維權(quán)律師，現(xiàn)有十多位擁有在資產(chǎn)評(píng)估、拆遷法律、征地拆遷、企業(yè)重組合并收購(gòu)等專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域10年以上經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)人才，同時(shí)本司與全國(guó)多家評(píng)估機(jī)構(gòu)、拆遷法律咨詢(xún)律師、征收拆遷辦、以及評(píng)估院所合作，以便為顧客提供有價(jià)值的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，從成立至今我司已經(jīng)服務(wù)了全國(guó)幾千家公司企業(yè)和事業(yè)單位，我們有著豐富的房屋、廠(chǎng)房、園林、專(zhuān)利評(píng)估、企業(yè)拆遷等評(píng)估經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)為廣大被拆遷戶(hù)做過(guò)評(píng)估，通過(guò)我們的評(píng)估以實(shí)現(xiàn)了大多數(shù)客戶(hù)的預(yù)期目標(biāo)。

公司服務(wù)項(xiàng)目：房屋價(jià)格評(píng)估、廠(chǎng)房資產(chǎn)評(píng)估、房屋拆遷征收補(bǔ)償評(píng)估、停產(chǎn)停業(yè)評(píng)估、經(jīng)營(yíng)損失評(píng)估、果樹(shù)苗木價(jià)值評(píng)估、盆景及盆栽植物價(jià)值評(píng)估、以及市場(chǎng)所需要的資產(chǎn)評(píng)估及咨詢(xún)。

公司評(píng)估案例：本司做了許多房屋價(jià)格評(píng)估涉及到房屋征收拆遷補(bǔ)償方面的比較多。如山東濟(jì)南歷城區(qū)某廠(chǎng)房拆遷征收評(píng)估，淄博某加工廠(chǎng)資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，成都雙流區(qū)養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷征收補(bǔ)償評(píng)估、重慶鄭萬(wàn)高鐵巫山段張某住房及門(mén)面價(jià)值評(píng)估等等。

一、何時(shí)做資產(chǎn)評(píng)估較好

房屋拆遷評(píng)估的有利時(shí)期是房屋拆遷前做資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估較好，根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估法要求，資產(chǎn)所有方有權(quán)委托第三方資產(chǎn)評(píng)估公司根據(jù)客觀、公正、合理的原則對(duì)自己的資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為拆遷征收雙方補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)，任何人不得干預(yù)評(píng)估公司的評(píng)估工作，否則評(píng)估公司有權(quán)追究其法律責(zé)任。

二、做資產(chǎn)評(píng)估的好處

在房屋拆遷征收前評(píng)估的好處，提前評(píng)估之后，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是作為對(duì)資產(chǎn)所有方的資產(chǎn)起到法律保全和證據(jù)的作用，防止資產(chǎn)被強(qiáng)拆后缺乏評(píng)估依據(jù)，容易造成資產(chǎn)所有方利益受損。

根據(jù)本司多年的拆遷評(píng)估工作經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，希望被拆遷戶(hù)委托專(zhuān)門(mén)的資產(chǎn)評(píng)估公司對(duì)你的資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，如果你沒(méi)有評(píng)估報(bào)告，不管你怎么跟征收方談判都是浪費(fèi)時(shí)間、人力、財(cái)力和物力。只有第三方資產(chǎn)評(píng)估公司出具的報(bào)告才更有利和法律效力。評(píng)估報(bào)告作為你談判的依據(jù)，有了評(píng)估報(bào)告你就不會(huì)擔(dān)心征收方胡作非為，違法亂紀(jì)，欺哄誘騙。歡迎致電詳詢(xún)。

三、拆遷征收應(yīng)該獲得哪些補(bǔ)償（）

征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍，具體要參考各地標(biāo)準(zhǔn)，沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)的要進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為補(bǔ)償依據(jù)。

2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)

根據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，每人的安置補(bǔ)助費(fèi)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3、房屋、構(gòu)筑物及附屬施的補(bǔ)償

房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)具體情況，有證和無(wú)證，結(jié)構(gòu)類(lèi)型，建造年代，位置區(qū)域等等價(jià)值不一樣，堡坎、溝渠、管道、明暗溝、水池、化糞池等等按照估值補(bǔ)償。

4、園林、青苗、花卉苗木經(jīng)果林補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

各地政策和市場(chǎng)情況不一樣，補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格也往往不一樣，根據(jù)不同的種植規(guī)模、管理?xiàng)l件、品種、規(guī)格及長(zhǎng)勢(shì)情況等，市場(chǎng)價(jià)值的差異還是比較大的，因此要根據(jù)實(shí)際情況，通過(guò)資產(chǎn)評(píng)估公司對(duì)花卉苗木等進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。

5、其他附著物及固定資產(chǎn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地需要遷移機(jī)器設(shè)備設(shè)施、廠(chǎng)房附屬設(shè)施、等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚(yú)塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

6、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償

只要有營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者達(dá)到一定經(jīng)營(yíng)規(guī)模的個(gè)體戶(hù)或者企業(yè)有各種經(jīng)營(yíng)許可證明，因房屋征收或者土地征收導(dǎo)致個(gè)體戶(hù)或者企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的，按照有關(guān)規(guī)定都要進(jìn)行停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。具體補(bǔ)償價(jià)值，一般是通過(guò)第三方資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)損失進(jìn)行評(píng)估，作為拆遷辦補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。