養(yǎng)生谷項目可行性報告編寫要點
價格面議2022-04-30 00:04:29
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編制可行性研究報告
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王俊峰
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養(yǎng)生谷項目可行性報告編寫要點
這里面每個點都很重要，任何一個項目，必然是以滿足經(jīng)濟需求、社會需求為目的，比如，某種產品需求大于供給，項目的投產能緩和供給不平衡的局面，這也是項目價值的關鍵點。在這里，能用圖表一定要用圖表，必須要更加快速、更加直觀的傳達數(shù)據(jù)信息。
組織可行性
其實技術可行性和組織可行性都是在講項目的保障條件，就是我們具備哪些優(yōu)勢來完成這個項目。
這其中包含合理的項目組織結構，經(jīng)驗豐富的管理人員、項目團隊骨干成員的構成等等。這個部分比較簡單，可以出一個組織架構圖，外加核心人員簡歷就可以。
寫細一點的話，可以加上項目建設條件，包含設備、實驗平臺、資源調配及外部配套條件的落實情況等等。
無論是公司領導，還是投資人，都很關心兩個問題：這個項目要花多少錢？能帶來多少效益？
投資估算與我們項目建設方案密切相關，每個階段，每項實施內容，需要花多少錢，根據(jù)這些大概能算出整個項目的投資。當然，投資人更關心的是投資回報率。那我們寫這部分內容的時候主要從項目及投資者的角度，來設計合理的財務方案，從企業(yè)理財?shù)慕嵌冗M行資本預算，評價項目的財務盈利能力，進行投資決策，并從融資主體(企業(yè))的角度評價股東投資收益、現(xiàn)金流量計劃及債務清償能力。
任何項目立項都講究一個產出比，一般都是分為經(jīng)濟效益與社會效益。它們主要是從資源配置的角度衡量來項目的價值，評價項目在實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展目標、有效配置經(jīng)濟資源、增加供應、創(chuàng)造就業(yè)、改善環(huán)境、提高人民生活等方面的效益。
經(jīng)濟效益好辦，就是項目投產后，能實現(xiàn)多少銷售收入，它涉及到對項目總投資、總成本、銷售收入及稅費等的估算；然后很多人不知道社會效益該怎么寫，其實最簡單粗暴的表達方式，就是你這個項目投產后，能創(chuàng)造多少利潤，增加多少稅收，新增多少就業(yè)崗位，是否能改善就業(yè)環(huán)境，或者是否能夠促進當?shù)氐钠渌髽I(yè)的配套加工業(yè)的發(fā)展和吸引外來投資，改善當?shù)氐耐顿Y環(huán)境。
可行性研究報告的用途分類
1、用于企業(yè)融資、對外招商合作的可行性研究報告。
2、用于國家發(fā)展和改革委(以前的計委)立項的可行性研究報告。
3、用于銀行貸款的可行性研究報告。
4、用于申請進口設備免稅。
5、用于境外投資項目核準的可行性研究報告。
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