復(fù)式房和大平層如何挑選

復(fù)式房和大平層各有各的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)，購房者可以根據(jù)自身的實(shí)際情況來挑選。具體如下：

1、如果是年輕的朋友挑選房子，這時(shí)確實(shí)是可以挑選復(fù)式房。但是我們?cè)谔暨x復(fù)式房的時(shí)候，一定要確認(rèn)好每一層的層高。兩層層高在6m以下的不建議大家挑選。因?yàn)榇蛲旮魧右院髸?huì)出現(xiàn)層高不符合要求的情況，這樣居住是很不舒適的。

2、如果家里有老人和孩子，我們?cè)谫I房的時(shí)候一定要避開復(fù)式的房型。像家里有老人和孩子的時(shí)候，個(gè)人要給大家推薦的就是大平層。如果人口比較多的話，那么就買大平層。因?yàn)榇笃綄拥木幼◇w驗(yàn)是非常好的。

3、我們?cè)谫徺I復(fù)式房或者大平層時(shí)，還要綜合考慮其地點(diǎn)。其實(shí)房型只是一個(gè)參考，而決定房價(jià)一個(gè)很重要的因素就是地點(diǎn)的好壞。也就是說，即使大平層很好，如果處于偏遠(yuǎn)的郊區(qū)，交通也不方便，那么也是不建議大家購買的。這時(shí)寧愿去購買地點(diǎn)好一些的復(fù)式。

4、對(duì)于復(fù)式房的購買，大家還是要注意一點(diǎn)問題，就是每一層的面積。因?yàn)閺?fù)式房是算兩層面積的。這樣就造成每一層的面積不是特別大。所以我們?cè)诖蛩阗徺I復(fù)式的時(shí)候，要看每一層的具體布局。這里重點(diǎn)關(guān)注就是每一個(gè)房間的尺寸。像普遍的臥室，盡量要保證10平米以上。這樣來進(jìn)行判斷每一間房間。如果都是特別小的房間，不建議大家購買。

大平層有什么優(yōu)缺點(diǎn)

1、大平層優(yōu)點(diǎn)：

(1)大平層沒有像別墅那樣的樓梯和走廊，在一定程度上來說節(jié)省了空間資源，住房的利用率會(huì)更高。

(2)大平層都比較通透，基本四面都有窗戶，住房內(nèi)的采光通風(fēng)條件比不錯(cuò)，樓層高一些的視野也會(huì)更好。

(3)大平層使用起來會(huì)更加方便，一些家中有老人、小孩的家庭挑選大平層可以避開樓梯帶來的危險(xiǎn)問題。

2、大平層缺點(diǎn)：

(1)大平層所處位置一般多為城市核心地段，居住密度大，雖然便利，但是難免過于喧器。

(2)大平層因?yàn)槎酁楦邔?，所以樓宇?huì)很龐大，且層數(shù)較高。

(3)從價(jià)位上看，大平層總價(jià)一般會(huì)高于同面積的別墅價(jià)位。