住房產(chǎn)權(quán)如何分配

若在婚前買房子時，結(jié)婚后才加上另一方名字是，視為贈與，原則上房產(chǎn)應該平均分配。但是按照公平原則，也可能判決貢獻多的一方多分配一些，誰在當初買房是出資更多或者住房的擁有權(quán)更多。

在分配時如果不是按平均分配，如果有需要能出具購買該住房資金的來源、購買憑據(jù)等證據(jù)，可以提起一個確認之訴，請求人民法院確認產(chǎn)權(quán)所有人和分配比例。住房產(chǎn)權(quán)的分配往往需要在買賣時在買賣合同上明確提出，以明確責任，避免后期產(chǎn)生不必要的糾紛。

房產(chǎn)分配原則是什么

1、男女平等原則。

男女平等原則既反映在《婚姻法》的各條法律規(guī)范中，又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現(xiàn)在離婚財產(chǎn)分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財產(chǎn)的權(quán)利，平等地承擔共同債務的義務。

2、照顧子女和女方利益原則。

這里的“照顧”，既可以在財產(chǎn)份額上給予女方適當多分，也可以在財產(chǎn)種類上將某項生活特別需要的財產(chǎn)，比如住房，分配給女方。畢竟從習慣勢力上、從傳統(tǒng)因素的影響所造成的障礙上、從婦女的家務負擔、生理特色上講，離婚后一般婦女在尋找工作和謀生能力上也較男子要弱，更需要社會給予更多的幫助。同時，在分割夫妻共同財產(chǎn)時，要特別注意保護未成年人的合法財產(chǎn)權(quán)益。未成年人的合法財產(chǎn)不可列人夫妻共同財產(chǎn)進行分割。

3、有利生活，方便生活原則。

在離婚分割共同財產(chǎn)時，不應損害財產(chǎn)效用、性能和經(jīng)濟價值。在對共同財產(chǎn)中的生產(chǎn)資料進行分割時，應盡可能分給需要該生產(chǎn)資料、能更好發(fā)揮該生產(chǎn)資料效用的一方；在對共同財產(chǎn)中的生活資料進行分割時，要盡量滿足個人從事專業(yè)或職業(yè)需要，以發(fā)揮物的使用價值。不可分物按實際需要和有利發(fā)揮效用原則歸一方所有，分得方應依公平原則，按離婚時的實際價值給另一方相應的補償。