疊墅怎么挑選

1、上層疊拼別墅優(yōu)缺點(diǎn)：上疊一般來(lái)說(shuō)它就是那種閣樓和天臺(tái)，相對(duì)來(lái)說(shuō)陽(yáng)光會(huì)比不錯(cuò)，而且還不會(huì)受到樓下業(yè)主影響。缺點(diǎn)是要爬樓，如果是挑高沒(méi)有做好，就給人沒(méi)有別墅的感覺(jué)，差不多跟復(fù)式樓也差不多。

2、下層疊拼別墅優(yōu)缺點(diǎn)：下疊感覺(jué)和普通別墅其實(shí)相比都是差不多，這種一樣是帶有宅院，而且一樣它還是有地下室，客廳是挑高的。缺點(diǎn)是受上層業(yè)主的影響，如果樓距小的話一樓的陽(yáng)光還有可能不好。

什么是疊墅?

疊墅，也就是疊加別墅，通常是四層帶地下室閣樓設(shè)計(jì)，面積大多在200-300㎡之間，戶型分為上疊和下疊。

上疊：可以擁有3-4層+閣樓/露臺(tái)花園;采光視野良好，不受樓下業(yè)主影響，但是回家要上樓梯，且戶型沒(méi)有辦法做挑高。

下疊：則擁有1-2層+地下室+庭院;出行更方便，客廳可挑高，但是采光通風(fēng)能沒(méi)有上疊效果好，且萬(wàn)一樓上比較吵，那入住舒適感低。

總的來(lái)說(shuō)，疊墅的造型立面更豐富，戰(zhàn)勝了聯(lián)排別墅窄進(jìn)深的缺點(diǎn)，可買!

疊拼別墅的特征

首先，疊拼別墅的購(gòu)買人群通常是社會(huì)上的中產(chǎn)階級(jí)，而非真正意義上的富人。和獨(dú)棟別墅相比，疊拼別墅的稀缺性、私密性較差，定位也多是第一居所。而疊拼戶型比聯(lián)排別墅的優(yōu)勢(shì)在于布局更為合理，不存在聯(lián)排進(jìn)深長(zhǎng)的普遍缺點(diǎn);同時(shí)，疊下有可愛(ài)的半地下室，疊上有痛快的露臺(tái)，雖然沒(méi)有聯(lián)排的見(jiàn)天見(jiàn)地，但是優(yōu)勢(shì)不減，甚至更為靈動(dòng)而宜人。

疊墅其實(shí)是Townhouse的疊拼式的一種延伸，是在綜合情景洋房公寓與聯(lián)排別墅特色的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的，由多層的復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成，下層有花園，上層有屋頂花園，通常為四層帶閣樓建筑，這種開間與聯(lián)排別墅相比，獨(dú)立面造型可豐富一些，同時(shí)一定程度上戰(zhàn)勝了聯(lián)排別墅長(zhǎng)進(jìn)深的缺點(diǎn)。