基底面積和占地面積有何區(qū)別 占地面積是什么意思

近幾天來(lái)房產(chǎn)交易這件事情在政策上又是有了變化，所以在許多人的形象當(dāng)中，這類事件的重要性又是有了一個(gè)加深，當(dāng)然不論一些情況是怎樣的進(jìn)行變動(dòng)，很多問(wèn)題解決仍舊得要仔細(xì)，像是在住房里面的面積問(wèn)題上，不同的面積情況，直接會(huì)影響到經(jīng)濟(jì)因素，那么基底面積和占地面積有何區(qū)別？占地面積是什么意思？

基底面積和占地面積有何區(qū)別

基底面積一般是指建筑底層的建筑面積，占地面積是建筑物最外側(cè)構(gòu)件在地面的投影面積，通俗的說(shuō)法叫滴水面積。

1、建筑基底面積是指建筑物接觸地面的自然層建筑外墻或結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積。建筑基底面積既不等同于底層建筑面積，也不是基礎(chǔ)外輪廓范圍內(nèi)的面積。

2、占地面積是指建筑物、構(gòu)筑物占地面積的簡(jiǎn)稱，包括建設(shè)項(xiàng)目全部建筑物和構(gòu)筑物的占地面積。

建筑占地面積有幾種計(jì)算方式：a、建筑占地的地下（埋在地中）看不見(jiàn)部份，b、豎直墻的外圍地面肉眼看見(jiàn)部份，c、整個(gè)建筑物豎直向地面投影范圍部份。

3、占地面積有時(shí)候要大于基底面積，因?yàn)橐恍┓锹涞仃?yáng)臺(tái)要算建筑面積。

占地面積是什么意思

1、是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面積，

2、指到手的空白地皮的平米面積，即地塊總面積。在最初進(jìn)行報(bào)批立項(xiàng)時(shí)，會(huì)經(jīng)常用到“占地面積”這個(gè)詞，就是這個(gè)意思。它乘以容積率等于建筑面積。

3、計(jì)算一般按底層建筑面積。但是有架空部分、外伸雨蓬等存在時(shí)，其建筑面積時(shí)只計(jì)算50％甚至不算，但占地面積是100％算。占地面積可以指到手的空白地皮的平米面積，即地塊總面積。在最初進(jìn)行報(bào)批立項(xiàng)時(shí)，會(huì)經(jīng)常用到“占地面積”這個(gè)詞，就是這個(gè)意思。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于基底面積和占地面積有何區(qū)別？占地面積是什么意思的具體介紹，面積對(duì)于很多情況上都會(huì)有決定性，尤其也是在經(jīng)濟(jì)問(wèn)題上，不一樣的面積大小，直接決定著后期價(jià)格情況，當(dāng)然有時(shí)面積方面的不同，也是一種好事，畢竟有時(shí)人們可以適應(yīng)的點(diǎn)不同，有過(guò)變通了，可以讓更多人享受到好處。