別墅上疊下疊是什么意思

疊拼別墅可以分成上層與下層疊拼，它們的差異很大，上疊通常會配備閣樓和露臺，內部干凈，采光良好，而下疊和正常別墅差不多，附帶院子和地下室，客廳高挑，正常約4米。假如喜歡獨有院落的購房者，可以選下疊，喜歡陽光的購房者則可考慮上疊，不過從從性價比上考慮，上疊要比下疊好。

獨棟別墅、聯(lián)排別墅和疊拼別墅的區(qū)別

獨棟別墅

1、定義：獨棟別墅獨門獨院，上有獨立空間，中有私家花園領地，下有地下室，是私密性很強的獨立式住宅，上下左右前后都屬于獨立空間，一般住房周圍都有面積不等的綠地、院落、游泳池、亭子、籃球場等。

2、優(yōu)點：獨棟別墅的采光好，視野好，私密性也很強。

3、缺點：獨棟別墅的院子都比較大，打理起來會很麻煩。由于使用面積大，冬天的取暖問題很棘手，生活成本會比其他房子高出許多。

聯(lián)排別墅

1、定義：聯(lián)排別墅也就是常說的Townhouse，由三個或三個以上的單元住宅組成，一排二至四層聯(lián)結在一起，戶戶聯(lián)成一排，每幾個單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設計和獨立的門戶，有自己的院子和車庫。Townhouse別墅是大多數經濟型別墅采取的形式之一。

2、優(yōu)點：一般經濟型聯(lián)排別墅占地較小，并且有很多種組合方式。

3、缺點：多數布局呈乏味的直線“兵營式”排列，前后排間距小而產生互視，聯(lián)排別墅的采光性略差。

疊拼別墅

1、定義：它是Townhouse的疊拼式的一種延伸，是在綜合情景洋房公寓與聯(lián)排別墅特色的基礎上產生的，由多層的復式住宅上下疊加在一起組合而成，下層有花園，上層有屋頂花園，一般為四層帶閣樓建筑，這種開間與聯(lián)排別墅相比，獨立面造型可豐富一些，同時一定程度上戰(zhàn)勝了聯(lián)排別墅窄進深的缺點。

2、優(yōu)點：疊拼戶型比聯(lián)排別墅的優(yōu)勢在于布局更為合理，不存在聯(lián)排進深長的普遍缺點；雖然沒有聯(lián)排的見天見地的開闊視野，但是它更為靈動而宜人。

3、缺點：稀缺性、私密性較差一些。