婚前房產(chǎn)公證有必要嗎

當然是有必要的：

1.婚前買房，一方出資購房，另一方不出資，但購房合同、交款發(fā)票等手續(xù)全在另一方名下的情況。

2.婚前雙方共同出資購房的情況。這種情況需要明確雙方出資金額和所占份額的多少。

3.公證為共同財產(chǎn)的，可以寫明各自占有整個房產(chǎn)的比例，可以各占50%，也可以根據(jù)出資比例確定。

婚前房產(chǎn)公證辦理的手續(xù)

1、房產(chǎn)公證中申請辦理公證的當事人應(yīng)當向公證機構(gòu)如實說明申請公證事項的有關(guān)情況，提供真實、合法、充分的證明材料。公證機構(gòu)受理公證申請后，應(yīng)當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內(nèi)容記錄存檔。

2、公證機構(gòu)辦理公證，應(yīng)當根據(jù)不同公證事項的規(guī)則，分別審查。公證機構(gòu)對申請公證的事項以及當事人提供的材料，按照有關(guān)規(guī)則需要核實或者對其疑義的，應(yīng)進行核實，或委托異地機構(gòu)核實，有關(guān)單位或個人應(yīng)予以協(xié)助。

3、公證機構(gòu)經(jīng)審查，認為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應(yīng)當自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當事人出具公證書。

4、辦理房產(chǎn)公證手續(xù)要求：自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向當?shù)氐墓C機構(gòu)提出。申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應(yīng)當向不動產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)提出;申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。自然人、法人或者其他組織可以委托他人辦理公證，但遺囑、生存、收養(yǎng)關(guān)系等除外。