空置住房要交物業(yè)費嗎？物業(yè)費收取規(guī)定是怎樣的？

我們都知道，作為業(yè)主，在享有小區(qū)物業(yè)公司服務的同時也是需要按時繳納物業(yè)費的，那么空置住房要交物業(yè)費嗎？物業(yè)費收取規(guī)定是怎樣的？

空置住房要交物業(yè)費嗎？

空置房還要交物業(yè)費，暫時沒有關于空置房不用交物業(yè)費的相關規(guī)定發(fā)出，在沒有具體政策明確之前，業(yè)主仍需正常交物業(yè)費。根據(jù)規(guī)定，在物業(yè)已經(jīng)出賣并交付給業(yè)主的，業(yè)主是交納服務費的義務人。物業(yè)交付后，由買受人開始承擔，業(yè)主的物業(yè)費從交付之日起開始計算，全額收取。

物業(yè)費收取規(guī)定是怎樣的？

物業(yè)管理條例對物業(yè)費的規(guī)定是：物業(yè)費是業(yè)主向物業(yè)管理公司支付的負責小區(qū)安全、環(huán)境衛(wèi)生的費用，物業(yè)費的收取標準應當與服務水平相適應。業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用，物業(yè)管理公司應當按照政府價格主管部門的規(guī)定實行明碼標價。

根據(jù)《物業(yè)服務收費管理條例》第五條，物業(yè)服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則。

第八條，物業(yè)管理公司應當按照政府價格主管部門的規(guī)定實行明碼標價，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置，將服務內(nèi)容、服務標準以及收費項目、收費標準等有關情況進行公示。

《物業(yè)管理條例》第四十一條，業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。

物業(yè)費內(nèi)容

1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；

2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護成本；

3、物業(yè)管理區(qū)域清理衛(wèi)生費用；

4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；

5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護成本；

6、辦公費用；

7、物業(yè)管理公司固定資產(chǎn)折舊；

8、物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；

9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。

以上就是關于空置住房要交物業(yè)費嗎，以及物業(yè)費收取規(guī)定等相關內(nèi)容，希望本篇文章能幫助到有這方面需求的朋友。