銀行經(jīng)理表哥偷偷說：房貸最高額度這樣拿！

怎樣做才能在申請(qǐng)按揭的時(shí)候拿到的房貸額度呢？這是不少購房者都想問的一個(gè)問題，其實(shí)，面對(duì)不斷上漲的高房價(jià)，現(xiàn)在隨便買套房子就得百萬上下，幸好還可以申請(qǐng)房貸，而且如果運(yùn)氣好的話，說不定就可以拿到房貸額度，這樣一來，貸款買房之路就不用那么辛苦了，房貸利息也能省下不少，因此，今天小編要分享的是，銀行經(jīng)理表哥偷偷說：房貸額度這樣拿。

一、成為銀行VIP

其實(shí)，這也算是在”變相”地討好房貸銀行，而且，有朋友試過了，效果還不錯(cuò)。隨著經(jīng)濟(jì)條件的不斷提高，現(xiàn)在消費(fèi)者對(duì)于服務(wù)業(yè)的要求也越來越高，為此，許多服務(wù)行業(yè)都推出了VIP服務(wù)，只要你成為了VIP客戶，那么就可以享受帝王般待遇，銀行業(yè)也是如此。

一般來說，如果你想在該家銀行申請(qǐng)房貸的話，那么就可以成為該家銀行的VIP。在你成為銀行VIP客戶后，不僅辦理業(yè)務(wù)不用排隊(duì)，還可以提高自己的貸款成功率，同時(shí)也能為自己增加貸款額度，所以，為了獲得的房貸額度，購房者不妨先成為銀行的VIP客戶。

二、首付比例較低

在貸款買房的時(shí)候，誰都想多申請(qǐng)一些房貸，這樣一來，就不用付那么多首付了。但是，一般來說，房貸額度＝總購房款－首付款，這也就意味著當(dāng)總購房款一定的情況下，首付比例越低，你的房貸額度就會(huì)越高，所以，為了讓房貸額度高一點(diǎn)，你不妨下降一下首付比例。

三、住房公積金繳存時(shí)間夠長

一般來說，現(xiàn)在的買房方式有多種，其中人們歡迎的就是公積金貸款了，畢竟用公積金貸款可以少還房貸利息。但是，隨著公積金貸款政策的不斷調(diào)整，現(xiàn)在公積金貸款額度可是直接與繳存時(shí)間掛鉤的，如果你的公積金繳存時(shí)間較短，那么你的房貸額度自然就會(huì)比較低。

四、個(gè)人征信良好

不管你申請(qǐng)的是什么樣的房貸，但是，在申請(qǐng)房貸時(shí)，你都是需要提供自己的個(gè)人征信。一般來說，個(gè)人征信良好不僅可以快速獲得房貸，還可以提高貸款額度。如果你一直保持著個(gè)人征信良好，那么你申請(qǐng)房貸時(shí)就會(huì)比較容易，且貸款額度也會(huì)比較高。

五、提供資產(chǎn)證明

在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，銀行往往是最看重貸款人的個(gè)人收入情況，一般來說，如果你的還貸能力較弱，那么你的貸款額度就不會(huì)太高，因?yàn)檫€貸能力太弱，就意味著你可能無法按時(shí)還貸，如果你可以提供一些資產(chǎn)證明，就能證明了自己還貸能力較強(qiáng)，銀行就會(huì)提高你的房貸額度。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。一般來說，房貸額度往往是與房貸利息有所關(guān)聯(lián)的，因此，在這個(gè)高房價(jià)的時(shí)代里，如果房貸額度較低，那么就算購房者你獲得了房貸，恐怕也買不起房子吧，在此，小編想恭喜做了以上5件事的購房者，恭喜你們即將獲得高房貸額度。