房貸退稅與房貸額度有關(guān)嗎

房貸退稅與房貸額度無(wú)關(guān)，不管房貸總額、月還款額是多少，每月都只扣除一千。根據(jù)《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》規(guī)定，納稅人本人、配偶單獨(dú)、共同使用商業(yè)銀行、住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購(gòu)買中國(guó)境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長(zhǎng)不高于240個(gè)月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

房貸退稅申請(qǐng)方法

1、用戶注冊(cè)并登錄個(gè)人所得稅平臺(tái)之后，挑選“常用業(yè)務(wù)”中的專項(xiàng)附加扣除填報(bào)，然后在挑選所需要的扣除年度和住房貸款利息。

2、根據(jù)界面操作提示，在填報(bào)資料時(shí)需要提前準(zhǔn)備產(chǎn)權(quán)證明、貸款合同以及扣繳義務(wù)人(選填);此項(xiàng)步驟所需要填寫的資料大概有貸款合同編號(hào)、住房地址、扣除年度挑選、貸款方式挑選、貸款相關(guān)信息等。

3、下一步進(jìn)入到配偶信息填寫，若果沒有則可以跳過(guò)，隨后根據(jù)提示挑選相關(guān)的數(shù)據(jù)之后就可以進(jìn)行納稅申報(bào)，最后會(huì)顯示用戶所需要退稅的金額。

4、申請(qǐng)退稅時(shí)，只需要進(jìn)入點(diǎn)擊綜合所得年度匯算，點(diǎn)擊待申請(qǐng)退稅就可以完成房貸退稅。

房貸退稅時(shí)會(huì)有一個(gè)申報(bào)方式挑選，第一種是通過(guò)扣繳義務(wù)人進(jìn)行申報(bào)，另一種則是綜合所得年度自行申報(bào)，納稅人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)挑選申報(bào)方式。如果是挑選扣繳義務(wù)人申報(bào)的話，每個(gè)月都可以享受個(gè)稅專項(xiàng)扣除，但是每年是單位負(fù)責(zé)申報(bào)，就會(huì)有隱私泄漏問題;如果是挑選綜合所得年度自行申報(bào)的話，每個(gè)月不可以享受個(gè)稅專項(xiàng)扣除，會(huì)在第二年才能返還，其好處就是隱私信息不會(huì)流出。