2017小產(chǎn)權(quán)房最新政策

提起小產(chǎn)權(quán)房，相信大家都不會(huì)覺(jué)得陌生。什么是小產(chǎn)權(quán)房呢?一般來(lái)說(shuō)，小產(chǎn)權(quán)房主要是指農(nóng)村中沒(méi)有住房所有權(quán)證的這一類住房。這一類的住房因?yàn)閮r(jià)格非常便宜受到很多人的喜愛(ài)。小產(chǎn)權(quán)房最新政策是什么呢?就受到了很多人的重視。與此同時(shí)，出現(xiàn)的問(wèn)題也是比較多的，那么了解小產(chǎn)權(quán)房最新政策是非常關(guān)鍵的。為了規(guī)范我們國(guó)家農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房，中央政府也制定了許多相關(guān)的政策。小編也整理了相關(guān)的事宜，希望幫助了解小產(chǎn)權(quán)房最新政策。

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小產(chǎn)權(quán)房相關(guān)政策

小產(chǎn)權(quán)房最新政策已經(jīng)出臺(tái)許久了，政策里有哪些信息呢?國(guó)土資源部召開(kāi)了最新的會(huì)議，希望可以盡快完成全國(guó)農(nóng)村的集體土地確權(quán)登記發(fā)證相關(guān)工作。政策還指出，小產(chǎn)權(quán)房是可以發(fā)證的。小產(chǎn)權(quán)房最新政策中指出，農(nóng)村的集體土地確權(quán)登記已經(jīng)完成了70%-80%。財(cái)政部還有農(nóng)業(yè)部下發(fā)了很多重要的通知。目前，農(nóng)村的集體土地已經(jīng)完成了一部分發(fā)證工作，確權(quán)登記發(fā)證的進(jìn)展也越來(lái)越緩慢了。針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，政府也出臺(tái)了很多新的建議。小產(chǎn)權(quán)房最新政策就是為了解決農(nóng)村的小產(chǎn)權(quán)房政策。小產(chǎn)權(quán)房最新政策還提到，小產(chǎn)權(quán)房一般是不可以發(fā)證的。政策規(guī)定，一定要嚴(yán)格規(guī)范農(nóng)村的集體土地確權(quán)登記發(fā)證，還要嚴(yán)禁搞虛假的土地登記行為，嚴(yán)禁使用違法土地。小產(chǎn)權(quán)房最新政策還提出，對(duì)于一些借戶口制度改革或者是擅自通過(guò)‘村改居’等方式的非法活動(dòng)，一定要加大改革的力度。不依法依規(guī)進(jìn)行土地確權(quán)登記發(fā)證的，或者是登記簿規(guī)范造成嚴(yán)重后果的，一定要嚴(yán)肅地追究有關(guān)人員的責(zé)任。小產(chǎn)權(quán)房最新政策中還有下面一些內(nèi)容。過(guò)去，小產(chǎn)權(quán)房是不受法律保護(hù)的，但是，新政策提出，要在部分城市開(kāi)展小產(chǎn)權(quán)房的試點(diǎn)清理工作。小產(chǎn)權(quán)房一般是指占用的集體土地搞建設(shè)，并且向集體的經(jīng)濟(jì)組織以外的成員銷售商品住宅。小產(chǎn)權(quán)房最新政策對(duì)這個(gè)問(wèn)題也有明確的規(guī)定。政策中提到，城鎮(zhèn)的居民是不可以購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村的宅基地建房，當(dāng)然也不可以購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房。國(guó)家還要求各地的農(nóng)村集體土地要進(jìn)行確權(quán)登記，但是違反的小產(chǎn)權(quán)是不受法律保護(hù)的。小產(chǎn)權(quán)房最新政策還有下面一些問(wèn)題。對(duì)小產(chǎn)權(quán)房違法用地不允許發(fā)證，小產(chǎn)權(quán)房不受法律保護(hù)。

小產(chǎn)權(quán)房注意事項(xiàng)

小產(chǎn)權(quán)房最新政策還規(guī)定了一些注意事項(xiàng)。國(guó)土部門(mén)規(guī)定，一些“小產(chǎn)權(quán)房”問(wèn)題比較突出的城市應(yīng)該及時(shí)開(kāi)展 “小產(chǎn)權(quán)房”的試點(diǎn)清理工作。試點(diǎn)的城市名單還有試點(diǎn)的方案正在研究中。清理工作是非常重要的，尤其是一些大城市中，試點(diǎn)工作就更加重要了。北京市的國(guó)土局局長(zhǎng)表示，在集體土地面上建設(shè)租賃房是一個(gè)不錯(cuò)的方案，完成以后的審批工作也是非常重要的。小產(chǎn)權(quán)房的社會(huì)問(wèn)題也是非常關(guān)鍵的?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”主要有四個(gè)重要的問(wèn)題，一個(gè)是法的問(wèn)題，一個(gè)是理的問(wèn)題，一個(gè)是權(quán)益的問(wèn)題，最后一個(gè)是利益的問(wèn)題。小產(chǎn)權(quán)房最新政策對(duì)這四個(gè)問(wèn)題也做了詳細(xì)的規(guī)定。集體的土地包括土地的轉(zhuǎn)讓性質(zhì)，只能在屬于農(nóng)民的范疇內(nèi)運(yùn)轉(zhuǎn)。城里人一般是不允許買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房的，如果買(mǎi)賣(mài)的話，就會(huì)出現(xiàn)一些問(wèn)題。在現(xiàn)實(shí)生活中，一定不可貪圖便宜，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房的證件是不齊全的，很容易產(chǎn)生糾紛。如果嚴(yán)重的話，會(huì)造成購(gòu)房者房、財(cái)兩空。從小產(chǎn)權(quán)房最新政策中我們可以看出，挑挑選買(mǎi)正規(guī)的住房還是比不錯(cuò)的。