房產(chǎn)證能掛失嗎

房產(chǎn)證是能掛失的，房產(chǎn)證丟失后，住房權(quán)利人應(yīng)盡快持身份證至房地產(chǎn)管理部門，填寫房產(chǎn)證遺失聲明，并由工作人員到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)證權(quán)屬證明;再按規(guī)定在指定的報(bào)紙上刊登權(quán)屬證書遺失聲明，自聲明起6個月后無異議的，房管部門發(fā)布住房所有權(quán)證書作廢公告;最后是住房權(quán)利人持刊登遺失聲明原版報(bào)紙和作廢公告、身份證及復(fù)印件等資料到住房管理部門辦理遺失登記及發(fā)證手續(xù)。

法律依據(jù):

《住房登記辦法》第二十七條

住房權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人可以向住房登記機(jī)構(gòu)申請換發(fā)。住房登記機(jī)構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當(dāng)收回原住房權(quán)屬證書、登記證明，并將有關(guān)事項(xiàng)記載于住房登記簿。 住房權(quán)屬證書、登記證明遺失、滅失的，權(quán)利人在當(dāng)?shù)毓_發(fā)行的報(bào)刊上刊登遺失聲明后，可以申請補(bǔ)發(fā)。住房登記機(jī)構(gòu)予以補(bǔ)發(fā)的，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)事項(xiàng)在住房登記簿上予以記載。補(bǔ)發(fā)的住房權(quán)屬證書、登記證明上應(yīng)當(dāng)注明“補(bǔ)發(fā)”字樣。 在補(bǔ)發(fā)集體土地范圍內(nèi)村民住房的住房權(quán)屬證書、登記證明前，住房登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)就補(bǔ)發(fā)事項(xiàng)在住房所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)公告。

房產(chǎn)證如何補(bǔ)辦

1、備件申請：應(yīng)該到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書面申報(bào)權(quán)證遺失的原因及其住房坐落、結(jié)構(gòu)、面積以及權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名，住址等基本情況。帶上戶口簿和你的身份證;并填寫遺失房地產(chǎn)證的具結(jié)書;拿上上述資料到遺失契證臺辦理。

2、備案查檔：繳納查檔冊費(fèi)后由房地局發(fā)出臨時(shí)收據(jù);對申請遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核。

3、登報(bào)聲明：房產(chǎn)管理局對申請遺失事項(xiàng)校核后，會出具證明給你到報(bào)社辦理”遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)。待”遺失聲明見報(bào)后，你就持報(bào)和臨時(shí)收據(jù)到房管局交給原件經(jīng)辦人。

4、勘丈入冊：由測繪所勘丈，繪圖;檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊。

5、登記審查核準(zhǔn)：由房管局負(fù)責(zé)初審，復(fù)審，審批。

6、繕證發(fā)證：若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對后，向你發(fā)領(lǐng)證通知，你就憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。