全款買(mǎi)房交錢(qián)順序 全款買(mǎi)房流程是什么

雖然說(shuō)現(xiàn)在買(mǎi)房大多數(shù)都是貸款買(mǎi)房，但是如果手里的資金足夠的話，很多人還是愿意挑選全款買(mǎi)房。因?yàn)槿钯I(mǎi)房會(huì)更便宜一些，而且還可以用房子進(jìn)行抵押購(gòu)買(mǎi)其他的房子，這樣一來(lái)也可以賺不少錢(qián)。不過(guò)全款買(mǎi)房流程和貸款是不一樣的，什么時(shí)候交錢(qián)呢？接下來(lái)，我們就來(lái)具體的了解下全款買(mǎi)房交錢(qián)順序是什么？全款買(mǎi)房流程是什么？

全款買(mǎi)房交錢(qián)順序

一般購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)都是先與開(kāi)放商簽訂一份定購(gòu)協(xié)議書(shū)，客戶要先支付一定比例的定金，定購(gòu)協(xié)議上一般會(huì)有購(gòu)買(mǎi)方付款方式的挑選，您可以選一次性付款、分期付款或者按揭付款。若挑選一次性付款，一般是在簽訂正式商品房買(mǎi)賣合同的同時(shí)支付剩余房款，也就是您要確定與開(kāi)發(fā)商簽訂了正式購(gòu)房合同之后再支付全款。

全款買(mǎi)房流程是什么

1．首先需要明確自己的購(gòu)房資質(zhì)，根據(jù)自己的資金，確定購(gòu)房的區(qū)域，選出幾個(gè)喜歡的樓盤(pán)。實(shí)地看房，了解樓盤(pán)信息對(duì)中意的樓盤(pán)項(xiàng)目，看房時(shí)可以對(duì)配套作初步了解，期房樓盤(pán)的配套，看沙盤(pán)了解樓盤(pán)的信息。

2．排號(hào)、選房。開(kāi)盤(pán)的時(shí)候開(kāi)發(fā)商根據(jù)一定的規(guī)則進(jìn)行選房。提交購(gòu)房資質(zhì)審核資料，認(rèn)購(gòu)看好房，并準(zhǔn)備簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)，需要準(zhǔn)備好購(gòu)房資質(zhì)審核的材料，交給開(kāi)發(fā)商。然后需要交一定金額的定金，定金繳納比例不得高于合同標(biāo)明的總房款的20％。

3．網(wǎng)簽，簽合同。付房款購(gòu)房資質(zhì)審核通過(guò)后，網(wǎng)簽即可馬上簽訂，然后需要簽訂紙質(zhì)版的購(gòu)房合同。全款買(mǎi)房付房款，收到的發(fā)票需要放好，交稅時(shí)需要用到。購(gòu)房者需要等著開(kāi)發(fā)商通知收房。購(gòu)房者要注意收房時(shí)間，驗(yàn)房時(shí)要仔細(xì)核驗(yàn)住房的每個(gè)細(xì)節(jié)，查看“三證一書(shū)一表”。

4．交稅收房后，全款購(gòu)房者可拿著購(gòu)房發(fā)票、實(shí)測(cè)面積補(bǔ)差款發(fā)票（購(gòu)買(mǎi)期房并有面積差的，會(huì)有）到地稅局辦理交稅業(yè)務(wù)。

以上文章就是關(guān)于全款買(mǎi)房交錢(qián)順序是什么以及全款買(mǎi)房流程是什么的全部?jī)?nèi)容相信大家應(yīng)該是有所了解了吧。全款買(mǎi)房是雖然不少錢(qián)，雖然說(shuō)全款買(mǎi)房可以享受很多好處，不過(guò)全款買(mǎi)房流程和貸款是不一樣，所需要的手續(xù)也會(huì)比較麻煩一些。因此，想要買(mǎi)房的朋友一定要知道全款買(mǎi)房流程以及具體交錢(qián)時(shí)間，這樣在實(shí)際操作的時(shí)候也就會(huì)更加的簡(jiǎn)單方便。