第三套房和第二套房的區(qū)別

1、貸款限制不同：

在滿足一定條件情況下，二套房是可以申請(qǐng)公積金貸款的，但是購(gòu)買三套房是不可申請(qǐng)公積金貸款的。

2、定義不同：

二套房是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。第三套房也是按家庭，不可證明是二套房的，那就是第三套房。

錢不夠怎么買房

1、申請(qǐng)其他貸款

如果被認(rèn)定為第三套房，購(gòu)房者在買房子的時(shí)候就很有可能要支付更多的首付款，有些朋友就會(huì)出現(xiàn)錢不夠的情況。如果你所需資金不多且周轉(zhuǎn)時(shí)間短，在有穩(wěn)定工作和收入，且信用記錄良好的情況下，可以考慮申請(qǐng)信用貸款。但是要注意一點(diǎn)，信用貸款只適用于解一時(shí)之急，畢竟申請(qǐng)房貸后，也需要償還貸款本息，如果兩者摞在一起，此后還款壓力是非常大的。

2、下降購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)

同時(shí)還兩種貸款的話，對(duì)于購(gòu)房者來說可能壓力有點(diǎn)大，如果購(gòu)房者不像背負(fù)太大的還貸壓力，則可以考慮下降購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)。購(gòu)房者可以考慮小一點(diǎn)的房子，或者位置稍微偏一點(diǎn)的地方，也就是說下降自己買房的標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合自己的經(jīng)濟(jì)情況買適合自己的房子，沒必要為了一套房，讓一家人都生活在重壓之下。

3、尋求他人幫助

有些家庭所選的房子確實(shí)比較適合，無法通過下降購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)的方式來達(dá)到購(gòu)房的目的，這種情況下可以考慮找親戚或者朋友班組一下。父母永遠(yuǎn)是你最溫暖的港灣，在自己手上資金緊張父母經(jīng)濟(jì)不錯(cuò)的情況下，還是可以尋求一下父母的資助。如果你的親朋好友比較多，并且與你的關(guān)系都不錯(cuò)，那就可以考慮找他們幫忙。