剛需和普通搖號(hào)選房規(guī)則 買房搖號(hào)是指什么

現(xiàn)如今想要買房子的話，還需要通過(guò)搖號(hào)呢，可能很多人對(duì)于這件事情了解的都不是很多，特別是在一些經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的城市，因?yàn)橛泻芏嗟耐獾厝藖?lái)到這里買房，所以說(shuō)當(dāng)?shù)鼐褪峭瞥隽藫u號(hào)的政策，不過(guò)剛需和普通搖號(hào)選房規(guī)則確實(shí)讓很多人都不清楚，那么下面一起來(lái)了解一下，順便還介紹了買房搖號(hào)是指什么？想必看過(guò)之后，會(huì)對(duì)此有一定的了解吧。

剛需和普通搖號(hào)選房規(guī)則

1、剛需搖號(hào)會(huì)有一個(gè)提前篩選，將剛需者集中在一起。提高每個(gè)剛需搖號(hào)者的中獎(jiǎng)幾率，剛需搖號(hào)會(huì)比普通搖號(hào)幾率大上很多。所以剛需者可以申請(qǐng)到剛需搖號(hào)，也就是所謂的優(yōu)先搖號(hào)排序選房資格。

2、剛需為家庭剛需，即為夫妻雙方都是沒(méi)有房子的才叫做剛需。也就是在婚前個(gè)人無(wú)房叫剛需，婚后只要夫妻雙方一人有房就不可稱為剛需了，也就申請(qǐng)不到剛需搖號(hào)。

買房搖號(hào)是指什么

搖號(hào)買房，即政策所規(guī)定的區(qū)域內(nèi)取得預(yù)售許可或現(xiàn)售備案的商品住房，全部采取公證搖號(hào)、排序選房的方式進(jìn)行銷售。比如有的搖號(hào)規(guī)則是：100個(gè)人競(jìng)爭(zhēng)50個(gè)房子，其中20個(gè)人可以參加優(yōu)先搖號(hào)。因此在當(dāng)前住宅供應(yīng)量沒(méi)有明顯上升情況下，通過(guò)公證方式來(lái)?yè)u號(hào)，充分體現(xiàn)了公平公正性，化保護(hù)購(gòu)房者權(quán)益。

也就是說(shuō)這20個(gè)人先搖號(hào)，結(jié)果可能是有房或是沒(méi)房。如果這20個(gè)人中有15個(gè)人搖到了，那么剩下的80人再來(lái)競(jìng)爭(zhēng)剩下的35套。買房搖號(hào)的政策，目的是緩解新房與可售房源及開盤銷售房源供應(yīng)不平衡。一定程度上可以暫時(shí)性起到控制供需關(guān)系矛盾惡化，避免出現(xiàn)瘋狂搶房或者深夜排隊(duì)買房，或者是房企花錢請(qǐng)人或找托排隊(duì)買房的火爆假象。

對(duì)于剛需和普通搖號(hào)選房規(guī)則以及買房搖號(hào)是指什么？上面已經(jīng)給做出了一些介紹，其實(shí)對(duì)于買房子這件事情，還是應(yīng)該要了解到更多的政策才可以的。如今不同的城市對(duì)于買房子的相關(guān)政策不一樣，但是不管怎么樣都應(yīng)該要滿足當(dāng)?shù)氐馁I房資格，然后對(duì)于買房搖號(hào)的事情是應(yīng)該要了解到其中的流程，避免因?yàn)樽约旱氖韬龆豢蓧蝽樌馁I房。