房產(chǎn)證加名字注意什么？房產(chǎn)證上可以加名字嗎？

隨著購(gòu)房熱潮的持續(xù)升溫，辦理房產(chǎn)證成為購(gòu)房后的重中之重，因此，給房產(chǎn)證加名字將成為我們關(guān)注的焦點(diǎn)，房產(chǎn)證加名字就是增加房產(chǎn)權(quán)證上產(chǎn)權(quán)人的名字。在法律上是增加房子的共有人，是意見(jiàn)需要值得重視的事情，畢竟很多人不太懂。那么小編就來(lái)介紹一下房產(chǎn)證上加名字注意什么？房產(chǎn)證上可以加名字嗎？

房產(chǎn)證加名字注意什么

1、房產(chǎn)證加名字注意從法律角度講

如果房子是夫妻雙方結(jié)婚之后一起去進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)的，那么在房子的房產(chǎn)證上面寫(xiě)上一個(gè)人的名字和兩個(gè)的名字就都是一樣的，現(xiàn)在的婚姻法規(guī)定婚后的財(cái)產(chǎn)都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以不論寫(xiě)誰(shuí)名都是一樣的，也就是說(shuō)假如離婚了房子是要一人一半的，即使房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字，并不會(huì)妨礙沒(méi)有寫(xiě)在房產(chǎn)證上的人的權(quán)益。

2、房產(chǎn)證加名字注意從個(gè)人安全感來(lái)說(shuō)

現(xiàn)在很多人對(duì)于婚姻法的相關(guān)規(guī)定都是不太了解的，所以大家在買(mǎi)房的時(shí)候如果沒(méi)有在房產(chǎn)證上面加上自己的名字肯定都會(huì)覺(jué)得不安，現(xiàn)在房子對(duì)于普通人來(lái)說(shuō)還是家里最重要的經(jīng)濟(jì)投入，房?jī)r(jià)一路飆升的情況，一旦遭遇婚姻危機(jī)，房子往往會(huì)成為夫妻雙方爭(zhēng)論的焦點(diǎn)。對(duì)于房產(chǎn)證上沒(méi)有自己名字的婚姻當(dāng)事人，內(nèi)心會(huì)非常不安。

3、房產(chǎn)證加名字注意從平常辦事的效率來(lái)說(shuō)

如果大家在買(mǎi)房的時(shí)候想要在房產(chǎn)證上面同時(shí)寫(xiě)上兩人的名字，那么在買(mǎi)房辦理一些手續(xù)的時(shí)候就需要雙方都到場(chǎng)了，但房產(chǎn)證上是一個(gè)人的名字，辦理這些手續(xù)所需要的就一個(gè)人就可以了。增加了辦事的便利性。至于房產(chǎn)證上是寫(xiě)兩個(gè)人的名字，還是一個(gè)人的名字，還是取決于婚姻中的當(dāng)事人雙方。不過(guò)要注意不傷及夫妻感情。

房產(chǎn)證上可以加名字嗎

房產(chǎn)證上面是可以去加名字的，但是大家在房產(chǎn)證上面加名字的時(shí)候，也是需要確定好目前該房產(chǎn)是否已經(jīng)存在抵押貸款的現(xiàn)象，或者是當(dāng)前正在交房貸，如果有抵押的話(huà)，就不可夠?qū)υ摦a(chǎn)權(quán)進(jìn)行任何的操作，加名字也是不可進(jìn)行。

如果大家的房子是處于沒(méi)有貸款的狀態(tài)下，那么大家在想要往房產(chǎn)證上面加名字的時(shí)候就可以去到不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行加名登記。通常來(lái)說(shuō)，不動(dòng)產(chǎn)登記中心會(huì)有4個(gè)業(yè)務(wù)流程，分別是申請(qǐng)、受理、審核、登薄，其中審核環(huán)節(jié)又包括初審、復(fù)審和核定三個(gè)環(huán)節(jié)，登薄環(huán)節(jié)又包括登薄、繕證、發(fā)證和歸檔四個(gè)環(huán)節(jié)。不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)會(huì)在30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。

以上是小編介紹的房產(chǎn)證上加名字注意什么？房產(chǎn)證上可以加名字嗎？買(mǎi)房子的時(shí)候，人們應(yīng)該非常關(guān)心房產(chǎn)證。房產(chǎn)證上要加名字。很多家庭買(mǎi)房的時(shí)候可能不會(huì)想好。因此，以后可能會(huì)出現(xiàn)需要在房產(chǎn)證上加名的現(xiàn)象，所以大家一定要注意細(xì)節(jié)。