物業(yè)怎么算物業(yè)費

物業(yè)費依據(jù)政府指導價以及產(chǎn)權面積計算。政府指導價一級收費標準每月1元每平米;二級收費標準每月0.75元每平米;三級收費標準每月0.5元每平米;四級收費標準每月0.35元每平米。產(chǎn)權面積包含實際居住使用面積與公攤面積，產(chǎn)權證書上的面積乘以物業(yè)費的單價乘以12個月即為一年的物業(yè)費。

物業(yè)費計算方法

物業(yè)管理費是有標準的，用收費標準乘以房子的建筑面積就可以了。比如標準是1.5元，房子面積是100平米，就用1.5乘以100，每月的物業(yè)費就是150元，一年就是1800元。以此類推。

還要加上公共物業(yè)及配套設施的維護保養(yǎng)費用，有無電梯的差別。

物管級別基準價上下浮動幅度浮動范圍(元/米2·月)

物業(yè)費是什么

物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的住房公共建筑及其設備、公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。