海南購(gòu)房需要滿足哪些條件

1、擁有海南戶口的購(gòu)房者限購(gòu)兩套，首付最低三成。

2、外地戶口在當(dāng)?shù)乩U納了兩到五年的社保或個(gè)稅，則可以購(gòu)買一套，首付七成。

3、通過(guò)人才引進(jìn)落戶的海南居民，享有與海南原住民相同的政策待遇，購(gòu)買兩套住房，最低首付比例為三成。

外地戶口在海南購(gòu)房方式

1.人才引進(jìn)落戶

根據(jù)2018年5月通過(guò)的《百萬(wàn)人才進(jìn)海南行動(dòng)計(jì)劃》要求：具有全日制大專以上學(xué)歷、中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職、“雙一流”高校和海外留學(xué)歸國(guó)本科畢業(yè)生等等人才，可在海南任一城鎮(zhèn)落戶。

人才落戶海南后，在?？凇⑷齺喓铜偤Ｙ?gòu)房，社?；騻€(gè)稅繳納年限，能從5年減到2年!如果購(gòu)買安居型商品住房，還可以享受市場(chǎng)價(jià)的6折。

2.戶口不在海南，但有個(gè)稅或者社保在海南

在海南有個(gè)稅或者社保滿兩年的，可以正常購(gòu)買一套住宅且首付70%。但是海南個(gè)別地方需要5年社保，比如?？诘闹鞒菂^(qū)，西海岸，海甸島需要滿五年社?；蛘邆€(gè)稅。

3.不落戶，隨企入駐

隨著許多國(guó)企名企入駐海南，也會(huì)帶來(lái)大量員工就業(yè)。那么這些人才購(gòu)房和本省戶口居民家庭同等待遇。

1、隨公司總部或區(qū)域總部整體遷瓊的員工符合引才標(biāo)準(zhǔn)可買1套房

2、通過(guò)公開(kāi)招聘或組織調(diào)動(dòng)等形式進(jìn)入我省事業(yè)單位可買1套房

3、家人在瓊個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳1年以上尚未落戶人才也可購(gòu)房

4、尚未落戶急需緊缺人才只要家人均在瓊無(wú)房即可購(gòu)房1套

5、聘期3年且已服務(wù)1年柔性引進(jìn)高層次人才即可享受本地居民待遇。

4.購(gòu)買不限購(gòu)產(chǎn)品

限購(gòu)政策，阻擋了許多想要來(lái)海南購(gòu)房的人;在這種情況下，購(gòu)房者可以考慮商業(yè)房產(chǎn)，不限購(gòu)不占購(gòu)房名額，想買多少買多少。也正因?yàn)檫@類項(xiàng)目不限購(gòu)，受到許多購(gòu)房者的喜愛(ài)。

不限購(gòu)的產(chǎn)品：公寓、寫字樓，商業(yè)綜合體，商鋪等等，這這些都是不限購(gòu)產(chǎn)品，可以正常購(gòu)買按揭。