西寧最貴的小區(qū)是哪個 在西寧買小產權房要辦什么手續(xù)

對于經濟條件相對比不錯的人們來說，買房子的時候往往比較喜歡買最貴的房子，因為房子的價格如果比較貴的話，那么不管是房子的設備還是房子的結構相對都是比不錯的，而在西寧買房子的話，如果想買個最貴的房子，那么就需要了解西寧最貴的小區(qū)是哪個和在西寧買小產權房要辦什么手續(xù)，這是買房子之前要知道的兩個問題。

西寧最貴的小區(qū)是哪個

西寧房價的熱門小區(qū)是婦聯(lián)家屬院，高達每平米2．8萬元。西寧還沒有一個小區(qū)房價高于3萬元，這在的省會城市中是少見的，但與西寧的經濟發(fā)展相符合。西寧還有三個熱門小區(qū)房價每平米高于2．6萬元，分別是虎臺小區(qū)2．68萬元，虎臺一巷10號院2．62萬元和虎臺省委組織部家屬院2．62萬元。

在西寧買小產權房要辦什么手續(xù)

1、在西寧購買小產權房的基本流程可以概括四個環(huán)節(jié)，即一簽約，二交稅，三登記，四取證。簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時到住房產權監(jiān)理部門簽置《房地產買賣契約》，住房成交價格需由住房產權監(jiān)理部門工作人員認定或根據評估報告確定，交稅是指買賣雙方按國家規(guī)定交納相關稅費。

2、在西寧購買小產權房需要繳納契稅、住房交易管理費、產權登記費。登記指買賣雙方交納相關稅費后，買入方填寫住房所有權登記表，按照要求提交所有資料辦理產權登記手續(xù)。取證是后一個環(huán)節(jié)，買入方到產權監(jiān)理部門領取過戶完畢的新《住房所有權證》，這時整個過戶手續(xù)全部結束。

3、在西寧購買小產權房需要的資料。按照產權監(jiān)理部門的要求，購買二手房辦理產權過戶，買賣雙方都需要提供個人資料。出賣方需要提供妻雙方身份證原件和復印件，結婚證或戶口簿原件和復印件。買入方需要提供身份證原件和復印件。

4、在西寧購買小產權房需要的費用主要有契稅、評估費、住房交易管理費、產權登記費等。

關于上面所說的西寧最貴的小區(qū)是哪個和在西寧買小產權房要辦什么手續(xù)，小產權的房子不管在西寧買還是在別的地方買，辦手續(xù)都是需要多加注意的，因為小產權的房子和大產權的房子是不一樣的，小產權的房子存在一定的風險性，因此存在很多手續(xù)辦的不齊全的現象，所以為了保障手續(xù)齊全，可以先咨詢一下當地的房地產公司。