買到腰線層會(huì)賠償嗎

買到腰線層后，可以查看購房合同，若合同中注明或者銷售人員已經(jīng)解釋，購買人仍決定購買，銷售方?jīng)]有違約，不需要賠償。如果銷售方在銷售時(shí)隱瞞，可以要求賠償，賠償金額雙方可以商議。商議不成，可以到人民法院起訴。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百八十六條因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對(duì)方人身權(quán)益、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)挑選請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。

腰線層是建筑行業(yè)的一種說法，一般是指建筑墻面上的水平橫線，橫線通常在外墻上窗口的上沿或下沿，主要起裝飾作用。對(duì)住宅主體沒有任何影響。層層和靜水庫不是一回事，樓層高度如果是在2.8米，凈高度一般都是以2.8米為基準(zhǔn)，要下降地板厚度、地板裝修厚度、天花板裝修高度。對(duì)于毛坯，應(yīng)該是從沒有裝修的下一層混凝土地面到上一層混凝土地面的垂直距離。

要準(zhǔn)確計(jì)算樓層和整數(shù)高度，需要接受建筑專業(yè)和結(jié)構(gòu)專業(yè)的腰線是開發(fā)商為建筑物美觀做的裝飾，看起來更好，有層次感，腰線的位置沒有特殊要求，有的建筑物可能腰線多，有的建筑物可能沒有腰線。

腰線層的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)

腰線層優(yōu)點(diǎn)：

1、裝飾：腰線層可以起到一定的裝飾作用，建筑外墻有一層腰線，看起來會(huì)更有層次感。

2、隔熱保溫：腰線層的腰線是采用擠塑板等材質(zhì)制作而成的，這類材料隔熱保溫性能好，因此腰線層的房子隔熱保溫也相對(duì)不錯(cuò)，其居住的舒適性好。

3、可利用面積大：腰線層腰線大約會(huì)向外凸出50厘米左右，大家可以利用這部分平臺(tái)空間。

4、安全性：腰線層住宅的窗戶會(huì)比普通樓層的窗戶小，其窗戶下端距離地面有將近1米的高度，對(duì)于有小孩的家庭來說，會(huì)更加安全一些。

腰線層的缺點(diǎn)：

1、影響采光通風(fēng)：因?yàn)檠€層的窗戶更小，其通風(fēng)采光會(huì)受到很大的影響。

2、清掃麻煩：腰線層住宅有一個(gè)凸出的平臺(tái)，刮大風(fēng)時(shí)帶來的垃圾掉落在平臺(tái)上，不好清掃。

3、有被盜風(fēng)險(xiǎn)：腰線層有凸出的平臺(tái)，小偷可能會(huì)借助平臺(tái)進(jìn)行房間內(nèi)偷盜。

4、可能會(huì)積水：腰線層平臺(tái)如果坡度沒有做好，容易積水積雪，造成室內(nèi)滲水。