北京東城區(qū)租房信息哪里找 在北京買房要注意什么事情

對于很多北漂人群來說在大城市買到屬于自己的房子真的是夢寐以求的事情。北京的房價一直居高不下，所以想要購房的話一些相關的買房小常識大家要了解。如果暫時買房有困難的話租房也是一個很不錯的挑選。那么北京東城區(qū)租房信息哪里找呢，租房信息有很多渠道可以獲得，一起來看看吧，如果在北京買房要注意什么事情呢，下面就來介紹。

北京東城區(qū)租房信息哪里找

一．明確自己的需求

自己對自己想租的房子優(yōu)先級考慮清楚，價格、地域、周邊環(huán)境、新舊、設施設備、樓層、朝向等，挑選自己最看重的2－3個因素，然后再開始找。當然這點對預算沒有限制的人不符合，土豪們請隨意哈，房子任選。

二．網(wǎng)上信息篩選

1．58同城、趕集網(wǎng)建議慎入，上面的信息多半是中介，如果不是特別會區(qū)分，稍有不慎就會踩坑。中介們一貫的套路是：你看中的房子剛剛租出去了，現(xiàn)在只有哪里哪里的房子啦。然后他們會虛抬價格，因為他們要拿中介費，租的越高，自己收獲越大。不過當遇到淡季，比如11－12月，年底的時候，中介一般就不收客戶的中介費，只收房東的，但是他們依然會盡可能抬價。

2．傳統(tǒng)的租房平臺：、鏈家、我愛我家等這類中介服務的平臺多半背后有大山，門店多，房源多，他們手上壟斷了很多房源，畢竟財力雄厚。如果時間緊、想省力，可以挑選這種方式，但是也要避免被坑。而且他們也一樣，抬價是必然的。另外，轉租和退租時扣的錢，一定要問清楚。有些就說轉租時扣半個月租金，等你要轉的時候，他們會先把租金調上去，然后再扣。反正就是想盡各種辦法坑你，所以自己一定要多留個心眼。

3．公寓平臺：自如、相寓等作為鏈家和我愛我家旗下的品牌公寓平臺，自如和相寓掌握的公寓資源就很雄厚。裝修較精美，也有保潔等增值服務，所以價格相對較高一些，但是綜合評估的話個人感覺還是值得的。身邊也有好多朋友都在用自如，反饋還不錯。安全、定期保潔、沒有押金，房租還能月交，環(huán)境也比較溫馨，很適合在一二線城市奮斗的年輕人。還有一些小的公寓二房東，就會集中在另一個平臺：蘑菇租房，大家可以根據(jù)自己的需求去找。

4．新興的互聯(lián)網(wǎng)租房平臺：Zuber、嗨住等像zuber上面的房源有轉租、合租，業(yè)主出租以及公寓的，Zuber的好處是他家內部人員會審核房源的真實性與重復性，這樣減輕了大家篩選房源的難度。而且他家沒有中介費，不過大家還是要注意對比一下市場價哈。缺點是：他們家房源相對沒有很豐富，所以你想找的可能沒有。

5．租房群、豆瓣和小程序豆瓣組有很多個人直租信息，但現(xiàn)在也有很多中介混入，要注意區(qū)分。一般不說房源的具體地址，只說大概地址的都是中介。或者一個號碼在多個不同帖子中出現(xiàn)，圖片上面標注了某某公司的，都要注意。而且中介的房源介紹會超級詳細，樓層、交通、購物、優(yōu)勢、朝向等全部會寫得相當清楚，只有地址是模糊的。

在北京買房要注意什么事情

1．注意所購房產(chǎn)的合法性：期房應五證俱全，現(xiàn)房應具有大產(chǎn)權證。

2．貸款的合格性。凡是購買各類商品房．房改房．安居房．．均是貸款支持的范圍。此外，居民裝修自用住房也可貸款購買。

3．算算錢包。依據(jù)《個人住房貸款辦法》的規(guī)定，購房貸款不高于房價的80％，如果是公積金貸款，則可能做到90％。貸款越多越好，首付越少越好，當然這一切都應控制在你的負債能力之內。借款人應按自己的收入情況來確定，一般來說借款人按月還款后，應能保證最基本的生活費用和必要的開支，對普通家庭而言，剩余收入占家庭月收入總額的比例應在30％—50％之內。

北京東城區(qū)租房信息哪里找，租房的方式有很多渠道的，比如說北京東城區(qū)租房的租客可以通過網(wǎng)絡平臺找適合的房源，或者是通過中介，親戚朋友的介紹找到比較適合的房源。在北京買房要注意什么事情，要注意的小常識有很多，日說貸款的合理性，還有個人買房房價的預期，樓盤信息是否真實等等，這些相關的內容要了解。