文章摘要: 現(xiàn)在人們的買房思想更加開放,不僅關(guān)注更全面了,要求因素也有許多,以往并不注意的樓間距,現(xiàn)在搖身一變,直接成為了要素,其實(shí)樓間距的多少,自己掌握了計(jì)算方式,然后帶入數(shù)據(jù)一樣能計(jì)算出來(lái),就是一些人吃吃沒(méi)有抽出時(shí)間提問(wèn),那么日照系數(shù)怎么算樓間距?
現(xiàn)在人們的買房思想更加開放,不僅關(guān)注更全面了,要求因素也有許多,以往并不注意的樓間距,現(xiàn)在搖身一變,直接成為了要素,其實(shí)樓間距的多少,自己掌握了計(jì)算方式,然后帶入數(shù)據(jù)一樣能計(jì)算出來(lái),就是一些人吃吃沒(méi)有抽出時(shí)間提問(wèn),那么日照系數(shù)怎么算樓間距?樓間距對(duì)居住的影響?
日照系數(shù)怎么算樓間距?
1、用日照系數(shù)算樓間距,樓間距即為日照間距,計(jì)算公式為:日照間距D=L×(H-H1)。其中,日照間距系數(shù)為L(zhǎng),H為前幢住房檐口至地面高度,H1為后幢住房窗臺(tái)至地面高度。
2、日照系數(shù)即日照間距系數(shù)。日照間距系數(shù)是根據(jù)日照標(biāo)準(zhǔn)確定的住房間距與遮擋住房檐高的比值。需要以住房長(zhǎng)邊向陽(yáng),朝陽(yáng)向正南的條件。
樓間距對(duì)居住的影響?
1、采光
一南朝向的房子為例,南向的房子雖然采光好,但是如果樓間距過(guò)近的話,即使是南向的房子也可能出現(xiàn)采光不足的現(xiàn)象。住在一層的業(yè)主應(yīng)該都有這樣的體會(huì)——自己住房的日照時(shí)間大大低于高層的業(yè)主。尤其是到了冬天,大白天的有時(shí)也要開燈才能工作,這往往就是樓間距過(guò)近造成的。
2、隱私性
一定的距離可以保證彼此之間的隱私不受侵犯,如果樓間距小,兩棟房子隔得很近,自己平時(shí)生活比較隨意,那么很有可能自己在家中的一舉一動(dòng)都可能會(huì)被對(duì)面的業(yè)主看到。尤其對(duì)于女生而言,隱私是非常重要的,過(guò)小的樓間距會(huì)讓人非常沒(méi)有安全感。
3、通風(fēng)問(wèn)題
每一棟樓就像是自己家的墻面一樣,墻與墻之間距離太近,干擾了正常的通風(fēng),有時(shí)候會(huì)讓南北通透的效果大打折扣,一個(gè)良好的居住環(huán)境,不僅僅要保障的光照,還要具有良好的通風(fēng)性能。如果樓間距過(guò)近的話,前樓往往會(huì)對(duì)后樓的正常通風(fēng)造成遮擋,使后樓業(yè)主的通風(fēng)受到影響。
4、噪音問(wèn)題
噪音問(wèn)題在城市生活中非常的突出,噪音問(wèn)題,遭罪的也是底層業(yè)主,由于樓道之間肯定有過(guò)道,晚間小孩散戶或行車行人都會(huì)帶來(lái)一定的噪音,如果關(guān)窗戶倒是能解決一部分問(wèn)題,但又要犧牲通風(fēng)效果。對(duì)于一些設(shè)置地面上停車位的小區(qū),一定要加倍重視樓間距問(wèn)題。
了解了日照系數(shù)怎么算樓間距?樓間距對(duì)居住的影響的問(wèn)題情況,計(jì)算出日照系數(shù)影響到的樓間距,利用好文中方法就能很好的得出結(jié)論,而且數(shù)據(jù)沒(méi)有偏差的情況下,樓間距計(jì)算結(jié)果偏差會(huì)很小,這樣一來(lái)就能幫助到大家挑選樓盤,同時(shí)也能避免開一些陷阱,畢竟樓間距的多少,在居住影響上還是不小的。
日照系數(shù)怎么算樓間距?樓間距對(duì)居住的影響?
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載,觀點(diǎn)僅代表作者本人,不代表排行8立場(chǎng)。不擁有所有權(quán),不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容, 請(qǐng)發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報(bào),一經(jīng)查實(shí),本站將立刻刪除。
住房出租了還能被拍賣嗎
2025-07-10買房選房方法有哪些
2025-07-10公積金用了2次賣掉還能用嗎
2025-07-10房子抵押后可以賣掉嗎
2025-07-10步梯房還能不可買
2025-07-10房產(chǎn)銷售傭金一般多少
2025-07-10