宅基地確權(quán)是什么意思

宅基地想必我們每個人都不是很陌生的，因為幾乎是我們每個人都擁有的，現(xiàn)在隨著社會的發(fā)展，漸漸的出現(xiàn)了宅基地確權(quán)這一名詞。但是還是有好多人不太清楚這到底是怎么回事?那么下面我們就來說一說宅基地確權(quán)到底是怎么一回事?

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根據(jù)《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》的規(guī)定，宅基地使用權(quán)在確權(quán)時主要依照以下原則：
　　1、1982年2月,國務院頒布條例管理的農(nóng)村建設(shè)農(nóng)村居民建設(shè)用地占用土地,高于當?shù)卣?guī)定的面積,在執(zhí)法管理條例》的村莊和城鎮(zhèn)建設(shè)用地沒有拆遷和重建,重建,可以暫時根據(jù)現(xiàn)有的實際使用面積集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。
　　2、1982年2月《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》發(fā)布時起至1987年1月《土地管理法》開始施行時止，農(nóng)村居民建房占用的宅基地，其面積高于當?shù)卣?guī)定標準的，高于部分按1986年3月中共中央、國務院《關(guān)于加強土地管理、制止亂占耕地的通知》及地方人民政府的有關(guān)規(guī)定處理后，按處理后實際使用面積確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。
　　3、按照當?shù)卣囊?guī)定，農(nóng)村居民的建筑規(guī)范沒有戶賬，現(xiàn)有的土地比個人建筑用地面積的標準總和還多，根據(jù)現(xiàn)有的土地面積確定了使用建設(shè)用地的集體土地使用權(quán)。
　　宅基地確權(quán)是為切實落實《中共中央國務院關(guān)于加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度進一步夯實農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎(chǔ)的若干意見》(中發(fā)〔2010〕1號)，國土資源部、財政部、農(nóng)業(yè)部聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于加快推進農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》(國土資發(fā)〔2011〕60號)，進一步規(guī)范和加快推進農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作。
　　農(nóng)村集體土地登記的確認是對集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)的確認。農(nóng)村集體土地使用權(quán)包括土地使用權(quán)和集體土地使用權(quán)。農(nóng)村集體土地所有權(quán)的登記和認證，真正覆蓋在農(nóng)村集體土地的范圍內(nèi)，包括農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地和未使用的土地，不得遺漏。
　　宅基地確權(quán)更好的保證了我們的利益，這樣一來在保護人們利益的前提下，大大維護了我們的合法權(quán)益，同時也進一步的維護了社會安定，是一個非常不錯的決定，所以我們每個人務必要好好的認識和了解。