共有產(chǎn)權(quán)房子女可以繼承嗎

共有產(chǎn)權(quán)房作為特殊住房形式，其個人份額可繼承，子女繼承時需考慮資格問題。申請共有產(chǎn)權(quán)房需滿足條件，包括完全民事行為能力、年齡限制及無房家庭等，申請流程包括在線填表、聯(lián)網(wǎng)審核及搖號選房。

共有產(chǎn)權(quán)房的個人份額，子女是可以繼承的。如果子女符合共有產(chǎn)權(quán)住房的資格，繼承的便是共有產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)和部分產(chǎn)權(quán)。如果子女不符合共有產(chǎn)權(quán)住房的資格，就需要在繼承之后，退出共有產(chǎn)權(quán)住房，具體方法是將住房售出，獲取屬于個人部分的產(chǎn)權(quán)份額，剩余部分由政府所得。共有產(chǎn)權(quán)房全稱共有產(chǎn)權(quán)經(jīng)濟(jì)適用房，指一家房地產(chǎn)有兩個或兩個以上的權(quán)利主體，即共有人，在實(shí)踐中又有按份共有和共同共有之分。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十二條，遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

第一千一百三十三條，自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。

1、申請人應(yīng)具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女;

2、單身家庭申請購買的，申請人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲;

3、申請家庭應(yīng)符合本市住房限購條件且家庭成員名下均無住房，一個家庭只能購買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。

1、需要在網(wǎng)絡(luò)上填表格，如果符合條件的話，那么可以登錄本地的住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門的官方網(wǎng)站，并且提出項(xiàng)目的購房申請，然后在線去填寫家庭購房的申請表以及承諾書。

2、在填好這些材料之后，可以聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行審核，通常在申購結(jié)束之后的20個工作日內(nèi)，相關(guān)部門會對自己進(jìn)行審核。

3、如果說審核通過的話，那么接下來就是搖號選房，一般房源都是優(yōu)先配給那一些項(xiàng)目所在區(qū)域工作的家庭。