第一次買房首付百分之多少 有什么因素會影響首付多少

全款買房對于人們來說所造成的經(jīng)濟壓力是比較大的，所以大部分的家庭可能會挑選通過首付的方式來買房子貸款買房，雖然說每個月需要還很多的利息，但是確實減輕了當時買房子的壓力有關，買房子的首付和初次買房還是二次買房有很大的關系，對于次買房首付百分之多少以及有什么因素會影響首付多少，下面有介紹。

次買房首付百分之多少

根據(jù)購房政策規(guī)定，次買房首付百分之三十。但是根據(jù)不同的地方現(xiàn)在買房首付多少是不一樣的，比如說：在我們中國比較發(fā)達的城市，北京、上海、廣州、深圳、重慶等大城市和直轄市都不一樣，就拿小城市來說房貸首套房首付比例為20％－30％，二套房首付比例為50％－70％，執(zhí)行利率為基準利率的1．1倍。

各地區(qū)首付比例也肯定會有一定的差別。所以大家如果要現(xiàn)在買房，就要密切關注自己所在地或者想在哪個城市買房的城市首付比例來看。這樣大家就不會在為買房首付多少而發(fā)愁了。

有什么因素會影響首付多少

1、銀行信貸政策規(guī)定的住房首付比例

目前，銀行信貸政策收緊，房貸申請速度緩慢，放款速度更是緩慢，在住房首付比例上，也是大大的不如以往優(yōu)惠了。現(xiàn)在購房，在很多城市，面積在90平米以下的，首付比例30％。如果是二套房，首付比例是50～70％。三套房貸款可能被拒。二手房首付比例和新房一樣。

2、其他影響因素

可以說，在首付比例的影響因素方面，銀行信貸政策和樓市限購政策的規(guī)定是占了大半的，其他的影響因素就比較少。具體來說，可以影響首付額度的，還有房價總額和個人征信等等。

一般來說，在買房之前，要根據(jù)當?shù)氐姆績r，準備首付款就足夠了。不過，還是在準備首付款的同時，做好短期的資金應急準備，比如說，準備好三個月的日常開支應急資金。這樣，才不會讓剛開始還房貸的家庭承受過多的壓力。

次買房首付百分之多少，有什么因素會影響首付多少，上面的文字已經(jīng)給做出了相關介紹，首付比例一般都是30％，當然有些城市可能會存在著一定的差異，但是不管怎么樣都是應該要結(jié)合到當?shù)氐恼呷ミM行買房的。而對于首付多少會受到一些其他因素的影響，應該要具體的了解。