文章摘要: 1、多層就是總樓層數(shù)在4到6層的房子,這種住房正常是1梯2戶(hù),每戶(hù)都可以保證南北通風(fēng)順暢,而且采光需求也可以達(dá)標(biāo),這種住宅內(nèi)部不會(huì)配置電梯,樓梯是常用的通道,所以二三樓的價(jià)格比較昂貴,也有部分多層樓會(huì)設(shè)置電梯,這種會(huì)稱(chēng)作多層洋房,第二頂層的價(jià)格
1、多層就是總樓層數(shù)在4到6層的房子,這種住房正常是1梯2戶(hù),每戶(hù)都可以保證南北通風(fēng)順暢,而且采光需求也可以達(dá)標(biāo),這種住宅內(nèi)部不會(huì)配置電梯,樓梯是常用的通道,所以二三樓的價(jià)格比較昂貴,也有部分多層樓會(huì)設(shè)置電梯,這種會(huì)稱(chēng)作多層洋房,第二頂層的價(jià)格最貴。
2、高層則是說(shuō)樓層高于12層,不過(guò)高度小于100米的房子,這種住房可以節(jié)省土地,增多居住人口,但由于其構(gòu)造形態(tài)的局限,因此設(shè)計(jì)起來(lái)比較麻煩,所以沒(méi)有辦法確保每套住房的采光通風(fēng)良好。
高層和多層各具優(yōu)勢(shì),在挑選的時(shí)候購(gòu)房者需要結(jié)合自身家庭成員需求綜合挑選。
1、高層
住宅被稱(chēng)為電梯樓,電梯是主要的上下工具,而多層住宅卻被稱(chēng)為樓梯樓,因而主要以樓梯為主。電梯對(duì)于老人雖說(shuō)可能會(huì)比較方便一點(diǎn),高層畢竟有的時(shí)候還是比較麻煩的。比如萬(wàn)一電梯出故障呢,這點(diǎn)對(duì)于老人來(lái)說(shuō)就不是很方便,所以不建議老人居住在高層住宅。
高層住宅較高,它的受遮擋面積就會(huì)相對(duì)少一點(diǎn),通風(fēng)和采光效果也極佳;灰塵、蚊蟲(chóng)也少一點(diǎn),處于高處的話(huà),污染、噪音也會(huì)少些;居住在高層住宅,高瞻遠(yuǎn)矚,視野也會(huì)開(kāi)闊一點(diǎn),讓人的心情也會(huì)豁達(dá),舒緩;高層住宅的地下有防空避難所,一旦發(fā)生意外,有地方遮蔽;
2、多層
多層住宅居住面積較大,環(huán)境不錯(cuò),基本上家家戶(hù)戶(hù)都是朝南,另外得房率要比高層高,在物業(yè)管理費(fèi)上要比高層住宅低;
對(duì)于孩子來(lái)說(shuō),多層住宅可以讓孩子與自然、人類(lèi)有更好的接觸,對(duì)孩子的成長(zhǎng)健康是有好處的;對(duì)于有恐高癥、體質(zhì)虛弱的人,高層住宅會(huì)比較不適合居住;處于高層住宅中,夏季的受曬程度會(huì)比較高。
什么叫多層什么叫高層
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