買了恒大的房子如果恒大破產(chǎn)了怎么辦

如果恒大房產(chǎn)地公司破產(chǎn)了，而自己買的房子還沒有蓋完，這時候先不要盲目作決定，保持冷靜，耐心等待新的房地產(chǎn)公司入駐進來繼續(xù)完成住房建設和交易;如果沒有新的房地產(chǎn)公司進入，積極跟蹤公司的破產(chǎn)審理情況，爭取在破產(chǎn)重整或清算中維護自己的合法權益。

怎么避免買到爛尾樓

1、選現(xiàn)房比較穩(wěn)當。其實最有效的避免房子爛尾的方法就是買現(xiàn)房，因為現(xiàn)房的房子都已經(jīng)建成，根本不會存在爛尾的情況了。

2、考察開發(fā)商的品牌。購房者在買房前期就要先了解清楚項目的情況，著重看下是否是大品牌開發(fā)商，這些房企在操盤過程當中，有著豐富的經(jīng)驗，雄厚的資金實力，短時間內(nèi)，出現(xiàn)資金鏈斷裂的可能性不大，而中小型房企則像是浮萍，無法駕馭行業(yè)的風風雨雨。

3、了解樓盤的手續(xù)。購房者在買房的過程當中，要了解清楚開發(fā)商的各種證件是否齊全。如果五證齊全，對于以后辦理產(chǎn)權證、不動產(chǎn)證都有所幫助。五證是指：《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工證》、《商品房銷售(預售)許可證》。如果手續(xù)不齊全，勸大家還是慎買，萬一出了什么岔子吃虧的可是自己。

4、找準購買時機。避免買到爛尾樓大家也是需要懂得購房時機的。一般情況下，如果一個項目已經(jīng)不間斷的建成多一半了，那么，在這種情況下出現(xiàn)爛尾的概率就較低了，購房者可以大膽的置業(yè)了。很多業(yè)主急于買房，對項目的施工進度不聞不問，殊不知，沒有動工可能就是中間某個環(huán)節(jié)出問題了。