文章摘要： 還房貸只要在還款當天的扣款時間之前存錢進去都可以，一般銀行的房貸還款扣款時間是中午12點，所以借貸人只需要在這個時間點，將需要還貸的額度存入綁定的銀行卡中就可以了。因為人們在銀行辦理房貸的時候，通常都會綁定一張銀行卡，和銀行簽訂自動扣款協(xié)議，
還房貸只要在還款當天的扣款時間之前存錢進去都可以，一般銀行的房貸還款扣款時間是中午12點，所以借貸人只需要在這個時間點，將需要還貸的額度存入綁定的銀行卡中就可以了。
因為人們在銀行辦理房貸的時候，通常都會綁定一張銀行卡，和銀行簽訂自動扣款協(xié)議，讓銀行每月自動從綁定的銀行卡里扣款來用作還款。
所以大家在還房貸的時候，一般在還款日之前把錢還進卡里就行了。到了還款日那天，銀行系統(tǒng)是會自動從卡里扣錢的。
房貸還款可以分等額本金與等額本息，兩種還款方式，最長分期為30年，期間可以提前還款。等額本金即是每期還款本金固定，利息按剩余貸款本金計算;而等額本息即是每期還款的本金與利息之和相同。按分期最長年限計算，等額本息要比等額本金多還款，但前期10年內等額本金的月供金額要比等額本息多。所以，在不提前還款意愿下，挑選等額本金總還款數(shù)會比等額本息少。
如果是有提前還款的，前5年盡量要申請?zhí)崆斑€本金，提前還的本金占貸款余額的40~50%以上，余下貸款期數(shù)，等額本息的剩余總還款數(shù)相對要比等額本金少。而前5年提前還的本金占貸款余額的比例較少，少于20%的。等額本息的優(yōu)勢不可被體現(xiàn)，還是等額本金在還款上占有優(yōu)勢。所以短期內能有提前還款意愿的，可以在房貸挑選等額本息，這樣的總體成本是比較低的。無短期內提前還本金的，就挑選等額本金。
還房貸要提前幾天存錢進去
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