房貸還款明細(xì)可以查詢嗎

可以查詢，有多種查詢方法可挑選：一是可以到銀行窗口查詢，貸款人可以帶身份證到貸款銀行申請查詢;二是可以打電話到人工客服查詢，這種方式需要準(zhǔn)備好自己的房貸銀行卡，在查詢過程當(dāng)中需要輸入卡號查詢;三是網(wǎng)絡(luò)查詢，可以在貸款銀行的官方網(wǎng)站或是銀行APP查詢，方便快捷。

房貸還款注意事項(xiàng)

1、注意月供變化：貸款購買了住房的朋友們可不要想著每個(gè)月按時(shí)存入固定金額的還款額就行了，這樣的想法是不準(zhǔn)確的，因?yàn)槟氵€要注意銀行基準(zhǔn)利率方面有沒有變化，一旦銀行基準(zhǔn)利率發(fā)生了變化，你的月供也是會隨之發(fā)生變化的。因此，有時(shí)候某個(gè)月的月供可能會出現(xiàn)增多的情況，如果沒有提前做好準(zhǔn)備還不上款的話，就會被判定為逾期還款，這對于你的信用是有很大影響的。

2、注意銀行卡轉(zhuǎn)賬：目前銀行卡轉(zhuǎn)賬的這種方式有了新的規(guī)定和變化，利用這種方式還款就要注意了，有的朋友在劃款日之前會通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將房款存入還款賬戶，但購房者要注意，如果金額太大，那么可就無法做到實(shí)時(shí)到賬了。因此，大家在向房貸銀行卡轉(zhuǎn)賬時(shí)，如果金額太大，最好分多次轉(zhuǎn)賬，確?？梢詫?shí)時(shí)到賬，以免出現(xiàn)逾期還貸的情況。

3、小心斷貸：辦理房貸之后，購房者一定要按時(shí)還款，這一點(diǎn)非常的重要，現(xiàn)在還貸的時(shí)間是非常長的，少則二十年，長則有三十年之久，很多人可能就在這段時(shí)間里面會出現(xiàn)一些經(jīng)濟(jì)上的問題。但是不管你出現(xiàn)了怎樣的問題，都不可夠挑選沒有錢就斷供，因?yàn)殂y行會有很嚴(yán)重的處罰規(guī)則。

4、若還款期限已過半，借款人不必急著提前還款，因?yàn)楝F(xiàn)在的月還款額中本金占比較大，若此時(shí)提前還款節(jié)省不了利息。

5、借款人的房貸利率若低于現(xiàn)行存款利率，則無需急于提前還款，可以把手上的錢存入銀行，獲得更多收益。

6、若借款人手上有好的投資項(xiàng)目，且投資收益率高于貸款利率，也沒必要提前還貸。房貸期限長好還是短好，并不可一概而論。如果家庭收入可觀，經(jīng)濟(jì)壓力小，建議挑選房貸期限較短的形式，而如果家庭收入較低，且支出較多，因此可以挑選房貸期限較長的房貸形式。