買房前要做好哪些準(zhǔn)備

1、明確購房需求

每家每戶的家庭成員組成不同，生活社交的圈子，日常活動(dòng)的范圍都要納入買房時(shí)對住房需求的參考，需要大家注意的是，在買房前一定要仔細(xì)權(quán)衡自己的購房需求，分清主次，根據(jù)自己的實(shí)際情況來確定什么才是自己當(dāng)前迫切需要的，理性且有規(guī)劃的入手。

2、買房預(yù)算

在買房之前大家還要根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)情況，來大概計(jì)算一下自己可以承受的住房價(jià)格，雖然購房可以貸款，但是首付款也是一筆大數(shù)目，很多人在買房時(shí)東拼西湊的湊夠了首付款，卻沒有考慮清楚購買住房需要的其他費(fèi)用，造成臨時(shí)湊不到錢。買完房后緊接著就是裝修住房、置辦家具、家電等，零零散散的加起來，這些也需要一筆不小的費(fèi)用。

3、購房方式

如今的住房價(jià)格也是相當(dāng)昂貴了，許多家庭都沒辦法一次性付清房款，所以貸款買房是大多數(shù)購房者的挑選，但是貸款買房的時(shí)候需要做的挑選非常的多，比如貸款額度和貸款年限，在挑選挑選貸款年限時(shí)，有的朋友為減少利息支出，會(huì)挑選較短的貸款年限，然而這樣做造成每月可自由支配的金額大大下降。