什么時候開發(fā)商降價促銷？如何避免促銷套路

對于購房者來說，在購買住房的時候，不僅需要對住房進行挑選，還需要挑選一個合適的時機來購買住房，如果買房的時機選的好的話，那么購房者就可以以一個比較低的價格來購買到住房，所以挑選買房的時機是很重要的，而開發(fā)商也會做一些促銷活動，那么什么時候開發(fā)商降價促銷？如何避免開發(fā)商促銷套路？

什么時候開發(fā)商降價促銷？

1、淡季

開發(fā)商一般會挑選在淡季的時候來做一些促銷活動，其實不管是什么行業(yè)都是如此，在淡季降價促銷才能提高銷售業(yè)績，但是一年之中有很多個單季，因此開發(fā)商會做一些促銷活動來吸引購房者注意，購房者就可以挑選在這個時間段去買房子，只是買房有可能會贈送面積等等，如果是實實在在的面積，然后對于購房者來說是很劃算的。

2、年底

一般來說，年底是各個行業(yè)忙著拼業(yè)績的時候，而開發(fā)商帶到了年底，也需要結清工人的工資，所以會挑選在這個時候促銷賣房，購房者就可以挑選在臨近這段時間買房，不僅有購房優(yōu)惠，而且資金也比較充沛，還利于選房，因為年底處于冬季陽光比較弱，購房者看房時可以觀察住房的采光，也可以觀察通風情況。

3、首次開盤

很多新樓盤在初次開盤的時候也會做一些促銷活動，因為此時開發(fā)商對市場沒有太大的把握，為了提高樓盤的知名度以及進行造勢也會采取促銷的方式，購房者可以觀察哪一些開發(fā)商是初次開盤的，看看自己中意的開發(fā)商在首期開盤會給予什么樣的優(yōu)惠，首期開盤的時候買房性價比會比較高，到了項目后期的時候房企成本增加，房價就算有優(yōu)惠也會加上這些成本。

如何避免開發(fā)商促銷套路？

1、了解樓盤實際情況

購房者在買房之前，對于自己看中的樓盤一定要做詳細的調(diào)查，比如該樓盤的所有戶型、住房均價和開盤后的實際銷售情況等等，因為只有在調(diào)查清楚之后，才可以有效地認清開發(fā)商是否會故意提高價格再降價出售，正所謂知己知彼才能百戰(zhàn)百勝，購房者在買房的時候想要講價成功的話就一定要多了解清楚開發(fā)商的各種套路和住房銷售情況。

2、詳細約定購房合同

購買住房的過程當中都會簽訂住房購買合同，購房者可以在簽訂購房合同的時候，對于開發(fā)商所約定的一些優(yōu)惠折扣，應該詳細的寫到合同中，以免開發(fā)商后續(xù)出現(xiàn)賴賬的情況，因為只有把這些寫入合同中才會有約束，而購房合同中還需要注明住房交付時間和裝修情況，如果開發(fā)商不按照交房時間來的話，在一定期間內(nèi)購房者是可以要求開發(fā)商支付違約金的。

關于什么時候開發(fā)商降價促銷？如何避免開發(fā)商促銷套路的相關內(nèi)容，小編就為大家介紹到這里，以免在購買住房的過程當中開發(fā)商會設置一些陷阱，購房者在看房的時候一定要理清思緒，然后再來進行看房，如果購房者想以真正優(yōu)惠的價格買到住房的話，就一定要清楚開發(fā)商的套路。