農(nóng)村宅基地不動(dòng)產(chǎn)登記是什么意思

農(nóng)村宅基地不動(dòng)產(chǎn)登記是指權(quán)利人、利害關(guān)系人申請(qǐng)國(guó)家確定的職能部門將宅基地的事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記后，土地和住房的登記將統(tǒng)一，不動(dòng)產(chǎn)登記證書，即記載住房的產(chǎn)權(quán)信息，也包括土地的使用權(quán)信息。

農(nóng)村宅基地不動(dòng)產(chǎn)證有什么用?

1、抵押貸款：對(duì)于想要?jiǎng)?chuàng)業(yè)發(fā)展而又缺少資金的朋友，就可以把農(nóng)村宅基地不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證拿到銀行去抵押貸款，這個(gè)銀行是認(rèn)可的。

2、住房轉(zhuǎn)讓：擁有農(nóng)村宅基地不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，轉(zhuǎn)讓農(nóng)村住房或者出租等均受到法律保護(hù)，而且還可以換取一定的利益。

3、入股分紅：如果你想入股當(dāng)?shù)氐暮献魃绾凸?，又無(wú)資金的話，你可以持這個(gè)證入股了，也能換取不錯(cuò)的收益。

4、退出宅基地：農(nóng)戶在進(jìn)城落戶之后，可以自愿挑選退出農(nóng)村的宅基地，在退出之后，農(nóng)戶可以獲得一定的經(jīng)濟(jì)賠償。

5、征收賠償：農(nóng)村城鎮(zhèn)化的發(fā)展步伐加快，很多宅基地都面臨拆遷的情況，一旦有了此證，只要是被依法征收的宅基地，農(nóng)戶都可以獲得相應(yīng)的賠償。

農(nóng)村房地一體不動(dòng)產(chǎn)登記的意義

1、首先通過向農(nóng)村的居民頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)登記的證書，可以有效地保障農(nóng)民的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益。領(lǐng)取了不動(dòng)產(chǎn)登記的證書，也就意味著農(nóng)民所擁有的土地和不動(dòng)產(chǎn)都收到了法律的保障，這樣在持有人沒有授權(quán)的情況下，其他的人是不可私自動(dòng)用這些的財(cái)產(chǎn)的，同時(shí)也可以有效的避免一些人利用農(nóng)民不懂法律的心理去進(jìn)行詐騙。

2、加快農(nóng)村房地一體化不動(dòng)產(chǎn)登記也可以起到維護(hù)社會(huì)安全的作用。如果鄰里或者是兄弟姐妹因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)問題出現(xiàn)糾紛的時(shí)候，就可以直接人通過產(chǎn)權(quán)登記證進(jìn)行處理，不會(huì)出現(xiàn)因?yàn)橐稽c(diǎn)土地的使用就會(huì)鬧上法庭的事情，大家對(duì)于自己擁有的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)也會(huì)有更加明確的認(rèn)識(shí)。

3、同時(shí)這也是促進(jìn)農(nóng)村發(fā)展的好機(jī)會(huì)。這樣將農(nóng)村的不動(dòng)產(chǎn)都直接保障起來(lái)，也是促進(jìn)了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，同時(shí)也可以更快地縮短城市和農(nóng)村的貧富差距。