文章摘要： 麻煩，但是必須要滿足條件，比如說申請人需向銀行確定，其購房貸款尚未結清，同時向銀行提出提前結清貸款的申請。一旦銀行同意，就能辦理轉公積金貸款業(yè)務，而且申請人要保證原商業(yè)性購房貸款還款在1年(含)以上，且并無逾期行為，申請商轉公時，確保所購房產
麻煩，但是必須要滿足條件，比如說申請人需向銀行確定，其購房貸款尚未結清，同時向銀行提出提前結清貸款的申請。一旦銀行同意，就能辦理轉公積金貸款業(yè)務，而且申請人要保證原商業(yè)性購房貸款還款在1年(含)以上，且并無逾期行為，申請商轉公時，確保所購房產已取得當地房地產登記部門出具的住房所有權證，且之前申請人沒有申請過住房公積金貸款等。
1、符合當地公積金貸款政策要求：這個是首要的前提，既然你想轉為公積金貸款，那么公積金貸款的一些要求你也必須要達到。這些要求，也因城而異，具體大家以當地有關部門的規(guī)章制度為準。
2、需要發(fā)放商業(yè)貸款的單位同意：發(fā)放商業(yè)貸款的一般是銀行，你想轉為公積金貸款也就是意味著銀行所收取的利息會變少，所以需要與他們溝通，請他們配合。
3、所購房產已取得產權證：想要商業(yè)貸款轉為公積金貸款，那么你就需要出具所購住房的產權證這也是不可少的，因為需要它來抵押。
1、先還后貸：所謂的先還后貸就是，你需要先向住房管理中心申請，在住房管理中心通過你的申請之后，你就可以用還款方式來償還清商業(yè)貸款辦理的擔保手續(xù)。然后在經過中心批準的情況下，就可以將商業(yè)貸款轉為公積金貸款。
2、以貸沖貸：以貸沖貸的方法就是購房者先在公積金管理中心申請把商業(yè)貸款轉換成公積金貸款，公積金管理中心同意之后，就可以將商業(yè)貸款的高過公積金貸款利息的部分先償還了，然后在辦理其他續(xù)約的貸款手續(xù)，到最后你只要償還公積金貸款的數額就可以了。
商代可以轉公積金貸麻煩嗎?
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