當(dāng)前位置:首頁(yè) > 房產(chǎn)百科 > 房屋買賣知識(shí) > 香河房?jī)r(jià)最新消息

香河房?jī)r(jià)最新消息

發(fā)布時(shí)間:2023-11-11 14:19:20 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識(shí)

文章摘要: 曾幾何時(shí)在房?jī)r(jià)瘋漲的年代,環(huán)北京周邊地區(qū),比如燕郊、固安、香河等地的房?jī)r(jià)一度瘋狂上揚(yáng),甚至上午時(shí)一個(gè)價(jià),下午就又變成了一個(gè)價(jià),很多地區(qū)的房?jī)r(jià)被炒到翻了幾倍。隨著房產(chǎn)調(diào)控新政的出臺(tái),投資客退出市場(chǎng),這些地方的房?jī)r(jià)也開(kāi)始大幅下跌,接下來(lái)為大家介

曾幾何時(shí)在房?jī)r(jià)瘋漲的年代,環(huán)北京周邊地區(qū),比如燕郊、固安、香河等地的房?jī)r(jià)一度瘋狂上揚(yáng),甚至上午時(shí)一個(gè)價(jià),下午就又變成了一個(gè)價(jià),很多地區(qū)的房?jī)r(jià)被炒到翻了幾倍。隨著房產(chǎn)調(diào)控新政的出臺(tái),投資客退出市場(chǎng),這些地方的房?jī)r(jià)也開(kāi)始大幅下跌,接下來(lái)為大家介紹關(guān)于香河房?jī)r(jià)的最新消息。

根據(jù)市場(chǎng)研究院數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),固安新建商品住宅銷售均價(jià)為8682元/平方米;香河區(qū)域新房銷售均價(jià)為9769元/平方米,首次出現(xiàn)每平方米均價(jià)跌回萬(wàn)元以內(nèi)的現(xiàn)象。至于曾經(jīng)有個(gè)別樓盤一度暴漲至4萬(wàn)元/平方米的燕郊,如今新房已少有銷售,有的銷售單價(jià)不足1.6萬(wàn)元/平方米,二手房也跌回2萬(wàn)元/平方米以內(nèi)。更重要的是,環(huán)京樓市多地成交量嚴(yán)重萎縮。

3月22日,在北京“317”限購(gòu)政策發(fā)布后,廊坊市一紙限購(gòu)令擊垮了炒房客,三河市、大廠縣、香河縣、固安縣和永清縣多地限購(gòu),規(guī)定非本地戶口居民家庭限購(gòu)一套住房,且購(gòu)房首付款比例不低于50%,包括新建商品住宅和二手住房。6月2日,限購(gòu)升級(jí),非本地戶口家庭需要提供3年及以上社?;蛘呒{稅證明。

香河房?jī)r(jià)最新消息

自此至今,環(huán)京多地房?jī)r(jià)每平方米下跌5000元已成常態(tài),其中,燕郊新建住宅房?jī)r(jià)每平方米下跌1萬(wàn)元更是普遍現(xiàn)象。在二手房方面,根據(jù)鏈家研究院統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù),燕郊二手房?jī)r(jià)格月均成交價(jià)格從年初的3萬(wàn)元/平方米以上,跌至不足2萬(wàn)元/平方米,近乎腰斬,且議價(jià)空間從最初的1%左右,達(dá)到了現(xiàn)在的5%左右。

另?yè)?jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)固安新建商品住宅銷售均價(jià)為8682元/平方米,環(huán)比下降17.5%。事實(shí)上,新政發(fā)布后,固安新建商品住宅銷售均價(jià)連續(xù)下跌,目前已從最高時(shí)的15000余元/平方米降至8000多元/平方米,累計(jì)降幅達(dá)42.4%。

此外,香河區(qū)域新房銷售均價(jià)為9769元/平方米,環(huán)比下降9.4%,香河房?jī)r(jià)連續(xù)下跌,這是年初以來(lái),香河房?jī)r(jià)首次跌破1萬(wàn)元/平方米。目前已從最高時(shí)的15000余元/平方米降至9000多元/平方米。房?jī)r(jià)暴跌,交易量也減半,投資客已無(wú)處可逃。

香河本就是廊坊的一個(gè)縣,短時(shí)間內(nèi)房?jī)r(jià)炒到如此之高簡(jiǎn)直不可思議,隨著國(guó)家調(diào)控政策的實(shí)施,炒房行為已經(jīng)不被允許,當(dāng)?shù)乇怀雌饋?lái)的房?jī)r(jià)也快速回落,漸漸回到正常的水平。


香河房?jī)r(jià)最新消息

http://m.puxinwang.cn/news/1b6lqg57f54c.html

本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載,觀點(diǎn)僅代表作者本人,不代表排行8立場(chǎng)。不擁有所有權(quán),不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容, 請(qǐng)發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報(bào),一經(jīng)查實(shí),本站將立刻刪除。

文章標(biāo)簽: 香河房?jī)r(jià)