香河房?jī)r(jià)最新消息

曾幾何時(shí)在房?jī)r(jià)瘋漲的年代，環(huán)北京周邊地區(qū)，比如燕郊、固安、香河等地的房?jī)r(jià)一度瘋狂上揚(yáng)，甚至上午時(shí)一個(gè)價(jià)，下午就又變成了一個(gè)價(jià)，很多地區(qū)的房?jī)r(jià)被炒到翻了幾倍。隨著房產(chǎn)調(diào)控新政的出臺(tái)，投資客退出市場(chǎng)，這些地方的房?jī)r(jià)也開(kāi)始大幅下跌，接下來(lái)為大家介紹關(guān)于香河房?jī)r(jià)的最新消息。

根據(jù)市場(chǎng)研究院數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，固安新建商品住宅銷售均價(jià)為8682元/平方米;香河區(qū)域新房銷售均價(jià)為9769元/平方米，首次出現(xiàn)每平方米均價(jià)跌回萬(wàn)元以內(nèi)的現(xiàn)象。至于曾經(jīng)有個(gè)別樓盤一度暴漲至4萬(wàn)元/平方米的燕郊，如今新房已少有銷售，有的銷售單價(jià)不足1.6萬(wàn)元/平方米，二手房也跌回2萬(wàn)元/平方米以內(nèi)。更重要的是，環(huán)京樓市多地成交量嚴(yán)重萎縮。

3月22日，在北京“317”限購(gòu)政策發(fā)布后，廊坊市一紙限購(gòu)令擊垮了炒房客，三河市、大廠縣、香河縣、固安縣和永清縣多地限購(gòu)，規(guī)定非本地戶口居民家庭限購(gòu)一套住房，且購(gòu)房首付款比例不低于50%，包括新建商品住宅和二手住房。6月2日，限購(gòu)升級(jí)，非本地戶口家庭需要提供3年及以上社?；蛘呒{稅證明。

自此至今，環(huán)京多地房?jī)r(jià)每平方米下跌5000元已成常態(tài)，其中，燕郊新建住宅房?jī)r(jià)每平方米下跌1萬(wàn)元更是普遍現(xiàn)象。在二手房方面，根據(jù)鏈家研究院統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)，燕郊二手房?jī)r(jià)格月均成交價(jià)格從年初的3萬(wàn)元/平方米以上，跌至不足2萬(wàn)元/平方米，近乎腰斬，且議價(jià)空間從最初的1%左右，達(dá)到了現(xiàn)在的5%左右。

另?yè)?jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)固安新建商品住宅銷售均價(jià)為8682元/平方米，環(huán)比下降17.5%。事實(shí)上，新政發(fā)布后，固安新建商品住宅銷售均價(jià)連續(xù)下跌，目前已從最高時(shí)的15000余元/平方米降至8000多元/平方米，累計(jì)降幅達(dá)42.4%。

此外，香河區(qū)域新房銷售均價(jià)為9769元/平方米，環(huán)比下降9.4%，香河房?jī)r(jià)連續(xù)下跌，這是年初以來(lái)，香河房?jī)r(jià)首次跌破1萬(wàn)元/平方米。目前已從最高時(shí)的15000余元/平方米降至9000多元/平方米。房?jī)r(jià)暴跌，交易量也減半，投資客已無(wú)處可逃。

香河本就是廊坊的一個(gè)縣，短時(shí)間內(nèi)房?jī)r(jià)炒到如此之高簡(jiǎn)直不可思議，隨著國(guó)家調(diào)控政策的實(shí)施，炒房行為已經(jīng)不被允許，當(dāng)?shù)乇怀雌饋?lái)的房?jī)r(jià)也快速回落，漸漸回到正常的水平。