辦理房產(chǎn)委托公證需要什么材料

1、委托人為自然人的，需要提供身份證、戶口;委托人為法人或其他組織的，需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證。

2、委托事項(xiàng)的權(quán)屬憑證。

3、受托人的身份證復(fù)印件。

4、委托的事項(xiàng)涉及重大財(cái)產(chǎn)權(quán)益處分的，還需要提供結(jié)婚證或者是單身證明。

5、公證處要求提供的其他材料。

房產(chǎn)委托公證怎么辦理?

辦理房產(chǎn)委托公證之前需要先簽署房產(chǎn)委托書(shū)，需要委托人親自帶著相關(guān)材料去公證處申請(qǐng)公證，受托人應(yīng)該同去，如果不可去，可由委托人攜帶其身份證前往。

一、公證申請(qǐng)

當(dāng)事人向有管轄權(quán)的公證處提出申請(qǐng)，填寫申請(qǐng)表，并提交相關(guān)材料。

(1)已婚：夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證(沒(méi)有還清貸款的需要提供購(gòu)房合同的清晰復(fù)印件和借款合同)、受托人的身份證、委托書(shū)文本、住房買賣合同。

(2)未婚：身份證、戶口本、未婚聲明書(shū)和單位人事部門的證明信(份額公證)、征信、房產(chǎn)證(沒(méi)有還清貸款的需要提供購(gòu)房合同的清晰復(fù)印件和借款合同)、受托人身份證、委托書(shū)文本、住房買賣合同;已購(gòu)公房需要提供原始購(gòu)房合同,商品房有的公證處還要提供契稅票原件。

二、公證受理

公證處對(duì)當(dāng)事人的公證申請(qǐng)，經(jīng)審查符合公證條件的，予以受理。

三、公證審查

公證員在受理公證的同時(shí)，必須對(duì)當(dāng)事人提交的材料進(jìn)行審查，發(fā)現(xiàn)不完備或有疑義的，應(yīng)通知當(dāng)事人做必要的補(bǔ)充，公證處也有權(quán)對(duì)交易雙方進(jìn)行調(diào)查。

四、出具公證書(shū)

公證處經(jīng)審查認(rèn)為符合公證條件的，3-5個(gè)工作日出具公證書(shū)。公證書(shū)按司法部門規(guī)定或批準(zhǔn)的格式制作，自簽署之日起生效。公證費(fèi)一般需要300元左右(各公證處略有差別)。