10萬首付是否可以在曲靖購買房子 買房貸款流程是什么

在買房的時候如果自己的資金不足，很多人都會挑選貸款買房,在辦理貸款買房的時候就要先支付首付才可以,所以購房者在貸款買房的時候首先需要準(zhǔn)備好的資就是買房的首付,那么接下來大家就來一起了解一下10萬首付是否可以在曲靖購買房子以及買房貸款流程是什么的相關(guān)內(nèi)容。

10萬首付是否可以在曲靖購買房子

根據(jù)國家的規(guī)定，以家庭為單位，只要你的房子是屬于首套房的，那么它的首付是不可低于總房價的30%的，比如說你購買一套價值100萬元的房子，那么你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。可以依據(jù)貸款的額度算首付，雖然有規(guī)定，但是要知道也是拿房子總價的30%就可以。

買房貸款流程是什么

1、了解貸款政策，購房者在準(zhǔn)備貸款買房之前必須了解本地的貸款政策，例如：首套房二套房標(biāo)準(zhǔn)、貸款比例、貸款額度等問題。

2、了解征信情況，征信情況是否良好關(guān)系到購房者是否可以成功獲得貸款，因此了解一下自己的征信情況，看是否符合貸款的條件，以免貸款辦不下來或額度受限。

3、了解銀行，不同銀行所執(zhí)行的大標(biāo)準(zhǔn)雖然都一樣，但是具體到一些細(xì)節(jié)問題可能略有差異，因此建議你要問問貸款的條件、利率、額度、批復(fù)時間、放款時間等，然后進(jìn)行對比，選出一個劃算的銀行。

4、簽訂貸款合同，如果購房者符合貸款條件的，購房者在和開發(fā)商簽訂了住房買賣合同、交了首付，之后就可以準(zhǔn)備好貸款材料去簽訂貸款合同了。在申請貸款的時候購房者應(yīng)該準(zhǔn)備好必要的證件，主要包括：身份證、戶口簿、結(jié)婚證、工作證明、收入證明、購房合同以及銀行需要的其他材料。

5、等待銀行放款，不是簽訂了貸款合同，銀行就會立即放款，一般都會經(jīng)過審批過程，如果你符合條件，那么就可以等待銀行放款了。

前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于10萬首付是否可以在曲靖購買房子以及買房貸款流程是什么的相關(guān)內(nèi)容，一般來說，貸款買房的時候首付比例都是總房價的30%左右，所以大家在買房的時候可以自己先大概計(jì)算一下首付款需要多少。