租房的流程是什么

1. 租房前要明確自己的需求，確定大的租房區(qū)域

不同人群的需求也不同，可以看看你符合以下哪種情況，參考來如何挑選區(qū)域。

1) 年輕上班族租房首先考慮的就是交通便利，通勤時間長短。最好挑選距離單位近的區(qū)域，如果預算有限，挑選合租或者租在近郊的地鐵附近也是一種不錯的挑選。

2) 學生黨租房多數(shù)是為了考研或者創(chuàng)業(yè)需要，則?選?學校附近的房子。

3) 如果你是給家里居住平房的老人租一個樓房過冬，則應?選?距離自己住所近的區(qū)域，并且日照和采暖以及樓層是主要考察條件。

2. 尋找房源

如果你是初次租房者，建議通過正規(guī)權威的中介結構 (如我愛我家)尋找感興趣的房源，以免上當受騙。可通過我愛我家的網站、app以及線下的相應門店進行查找和咨詢，詳細告知經紀人自己租房的標準和要求。

3. 看房注意事項

找到感興趣的房源后，實地看房時，一定要仔細考察周邊環(huán)境和房子本身。檢驗屋內設施、配置好壞及有無安全隱患，如果是合租還要了解合租伙伴的工作屬性與作息時間等。

4. 簽訂合同

看房滿意后，就可以簽訂租房合同了，一般正規(guī)的中介公司如我愛我家會有固定的三方合同模板，并需要房東在場來簽訂，同時你要繳納中介費用與定金。

注意：后期繳納全款時定金可抵消部分的押金，如果后期你反悔放棄租房，定金及中介費用是要不回來的;如果房東違約，則退還中介費，定金雙倍賠償。

5. 領取鑰匙

在合同里規(guī)定的住房交付日，你需要到現(xiàn)場對住房進行檢驗，如水電煤氣表數(shù)字等，是否與合同約定的一致。如果沒有問題，就可以繳納給房東全款并領取鑰匙了。

6. 合同到期正常退租

合同到期正常退房時，房東會來驗房，沒有問題就正常退還給你押金; 如果有家具損壞等問題，會叫經紀人一起來商議進行適當賠償。

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