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樓盤認籌后能改名字嗎

發(fā)布時間：2024-08-05 23:30:23 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 樓盤認籌后是可以改名字的，樓盤認籌只是一個買房選房資格的預訂，一般是在樓盤還沒有正式開盤銷售之前進行的，并不是正式的購房交易，并沒有法律約束力，而且購房過程當中，只要房產(chǎn)沒有去房產(chǎn)管理部門辦理備案手續(xù)的話，都是可以商議改名字的。樓盤認籌流程

樓盤認籌后是可以改名字的，樓盤認籌只是一個買房選房資格的預訂，一般是在樓盤還沒有正式開盤銷售之前進行的，并不是正式的購房交易，并沒有法律約束力，而且購房過程當中，只要房產(chǎn)沒有去房產(chǎn)管理部門辦理備案手續(xù)的話，都是可以商議改名字的。

樓盤認籌后能改名字嗎

樓盤認籌流程

1、申請?zhí)顚戀Y料

購房者想要認籌的話，首先要去該房地產(chǎn)售樓部去申請認籌，填寫好相關(guān)的個人資料后，需要繳納一筆幾千元的認籌金，這樣就可以拿到認籌的資格，獲取優(yōu)先選房的權(quán)利，售樓部會給認籌的購房者一張類似于VIP卡的證書，這個證書就就代表了認籌資格。

2、解籌

認籌的人數(shù)一旦高于了提供的住房數(shù)量，就需要解除認籌，這時候開發(fā)商會采用抽簽形式，從這些有認籌資格證書的購房者中抽出選房者。

3、簽認購合同

解籌中被抽中的選房者，在選房、交首期款后，就要與開發(fā)商簽訂認購合同，待該項目開盤之后就可以正式簽訂《住房買賣合同》了。

樓盤認籌要注意什么

1、認籌金是否會退

買房肯定是要經(jīng)過多次挑選的，在參與認籌活動又繳納認籌金后，沒有選到滿意的房子也是很正常的，這時候認籌金會不會退就很關(guān)鍵了，即使會退也要注意退認籌金的時間長短，若是一直拖延不退認籌金的話，也是很不利的。

2、確認開盤時間

基本上開發(fā)商組織舉行的認籌活動時，其預售許可證都是還未取得的，因此不具備銷售資格，后期開盤后才能交易，而樓盤的開盤時間是掌握在開發(fā)商手中的，若是樓盤漲價多，開發(fā)商就會等房價上漲多一些在開盤銷售，這對購房者來說是很大的損失，因此在認籌時一定要與開發(fā)商確定好開盤時間，若確定不了的話，不宜支付認籌金，若是時間到了要求退認籌金。

樓盤認籌后能改名字嗎

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