文章摘要: 不是,備案價(jià)和一房一價(jià)不是相同的政策和概念。房價(jià)備案是指要求開發(fā)商在首次開盤定價(jià)時(shí),必須根據(jù)規(guī)定的時(shí)間提前到當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門備案,然后才可以向房管部門申請銷售許可證。一房一價(jià)是指開發(fā)商必須“明碼標(biāo)價(jià)”,在售樓處張貼每套房產(chǎn)的價(jià)格等相關(guān)信息。但
不是,備案價(jià)和一房一價(jià)不是相同的政策和概念。房價(jià)備案是指要求開發(fā)商在首次開盤定價(jià)時(shí),必須根據(jù)規(guī)定的時(shí)間提前到當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門備案,然后才可以向房管部門申請銷售許可證。一房一價(jià)是指開發(fā)商必須“明碼標(biāo)價(jià)”,在售樓處張貼每套房產(chǎn)的價(jià)格等相關(guān)信息。但從字面意思來說,備案價(jià)確實(shí)是一套房子一個價(jià)格,但同一個項(xiàng)目房子的備案價(jià)是很多是相同的。
一般來說住房的備案價(jià)格都會在物價(jià)局或者是房管局進(jìn)行公示。可以到當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)局咨詢相關(guān)的工作人員,或者是直接查看物價(jià)部門備案的“一房一價(jià)”公示表。我們可以以登錄物價(jià)局官網(wǎng),進(jìn)行查詢。
也可以在房管局的官網(wǎng)上查詢。例如登錄所在城市的住房保障和住房管理官網(wǎng),挑選導(dǎo)航欄中的辦事大廳,點(diǎn)擊個人服務(wù)下的商品房項(xiàng)目查詢,然后我們輸入相關(guān)的項(xiàng)目名查詢,挑選自己想要查詢的樓盤,然后點(diǎn)擊樓盤表,挑選自己購買住房所在的樓棟、層數(shù)、房號,這樣就可以看到備案價(jià)格了。
1、商品房的備案價(jià)格是開發(fā)商在開盤之前就在建委備案的價(jià)格,銷售價(jià)就是開盤后的價(jià)格。一般而言,很多的商品房的銷售價(jià)一定是高于備案價(jià)格的。商品房住宅銷售價(jià)格備案是說房地產(chǎn)開發(fā)公司在申請商品住房預(yù)售許可時(shí),必須提交包括預(yù)售價(jià)格及變動幅度、預(yù)售資金賬戶及協(xié)議等內(nèi)容在內(nèi)的商品住房預(yù)售方案。
2、商品房的預(yù)售價(jià)格變動幅度原則上不高于之前的備案價(jià)格的5%,具體變動需要由各地房地產(chǎn)主管部門結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際確定。商品房的銷售價(jià)格備案的主要目的是房管局和政府為了避免開發(fā)商無原則性的調(diào)整價(jià)格,避免因價(jià)格過度上漲或下調(diào)造成房地產(chǎn)市場的不良沖擊的一種制度。
備案價(jià)是一房一價(jià)嗎
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載,觀點(diǎn)僅代表作者本人,不代表排行8立場。不擁有所有權(quán),不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容, 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報(bào),一經(jīng)查實(shí),本站將立刻刪除。
2025契稅三套房政策是什么
2025-07-092025年房子公攤面積全面取消了嗎
2025-07-09住房要什么關(guān)系才可以贈與
2025-07-092025年房價(jià)走勢如何
2025-07-09組合貸款提前還款是分開還嗎
2025-07-08房貸利率高能否提前還貸
2025-07-08