文章摘要： 1、雙方當事人就應當遵守合同的約定，如果購房合同一方當事人拒不履行合同，守約方就可以運用法律武器維護自己的權益，當然也可以找律。2、想要挽回損失，首先要確定損失。守約方損失的認定應綜合考慮守約方的履約情況。3、違約方能預見的因住房價值漲跌而產(chǎn)
1、雙方當事人就應當遵守合同的約定，如果購房合同一方當事人拒不履行合同，守約方就可以運用法律武器維護自己的權益，當然也可以找律。
2、想要挽回損失，首先要確定損失。守約方損失的認定應綜合考慮守約方的履約情況。
3、違約方能預見的因住房價值漲跌而產(chǎn)生的損失以及雙方是否已采取必要措施避免損失擴大等因素。
1、在備案后，如果合同需注銷或變更，則買賣雙方當事人需攜相關資料至行政服務中心房管窗口進行申請辦理(如在中介機構進行簽約備案，則中介機構工作人員需共同到場)。
2、在辦理時，可先至房產(chǎn)信息網(wǎng)的“政務指南”頻道中的“表格下載”中，下載相應的表格(二手房買賣合同備案變更登記申請表、二手房買賣合同備案注銷登記申請表)，將申請表內(nèi)信息填寫完畢后，買賣雙方攜本人身份證明原件、原經(jīng)過備案的買賣合同、申請表等資料至房管窗口辦理。
3、要提醒大家的是，如二手房買賣合同非中介機構簽約備案(是在房管窗口工作人員備案的)，則由買賣雙方共同提出申請，如合同是中介機構簽約備案操作，則需買賣雙方、中介機構工作人員三方一起至行政服務中心房管窗口進行申請辦理。
1、 租賃雙方持第二條規(guī)定的有關證件，到住房租賃管理辦公室登記。
2、租賃工作人員對證件進行審查，對租賃合同進行鑒證，審查初步通過后予以簽署初審意見。
3、在初審通過的基礎上進行二交審查，簽署二審意見。
4、租賃雙方交納規(guī)定稅費后，發(fā)給承租人《住房租賃登記證》。
5、在手續(xù)齊全，審查無誤的情況下，三天內(nèi)辦完。
6、 收費標準，按年租金的2%收取租賃監(jiān)證費，租賃雙方各負擔1%。
簽訂住房買賣合同后違約怎么辦
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除。
上一篇:公積金貸款時可以把錢取出來嗎
下一篇:住房貸款利息怎么算的方法
每月房貸還款是直接銀行卡里面扣嗎
2025-07-08
公積金還款是從余額扣還是每月繳存扣
2025-07-08
老舊小區(qū)加裝電梯難點在哪里
2025-07-08
買新房能否寫在未成年名下
2025-07-07
步梯房一般多少年拆遷
2025-07-07
房貸逾期個人征信幾年消除記錄
2025-07-07
