經(jīng)濟(jì)適用租房可以買(mǎi)嗎

經(jīng)濟(jì)適用租房不可以買(mǎi)，因?yàn)槌凶馊酥挥凶庾∈褂脵?quán)，沒(méi)有住房所有權(quán)。雖說(shuō)經(jīng)濟(jì)適用租房有產(chǎn)權(quán)，但是產(chǎn)權(quán)所有人一般情況下都在政府相關(guān)職能部門(mén)名下，它的物權(quán)屬于政府所有，符合經(jīng)濟(jì)適用租房申請(qǐng)條件的個(gè)人只有使用權(quán)。

申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用租房有什么條件?

1、戶口條件。經(jīng)濟(jì)適用租房申請(qǐng)人戶口登記地在本區(qū)，取得本市戶口滿5年的方可申請(qǐng)。就是說(shuō)外地的朋友必須取得北京戶口并滿5年才能申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用租房。

2、居住面積。申請(qǐng)人家庭人均住房建筑面積13平方米以下(含)。

3、收入家庭。經(jīng)濟(jì)適用租房申請(qǐng)人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T(mén)認(rèn)定的低收入家庭或收入家庭;

4、無(wú)房。申請(qǐng)人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)確認(rèn)他處沒(méi)有住房的。

5、年齡限制。申請(qǐng)人員，必需年滿18周歲。

公租房和經(jīng)濟(jì)適用租房有什么區(qū)別?

1、公租房和經(jīng)濟(jì)適用租房申請(qǐng)的對(duì)象不同：以鄭州為例，鄭州公租房面向的群體為本市中等偏下人群，新就業(yè)職工和來(lái)鄭務(wù)工人員。而經(jīng)濟(jì)適用租房則針對(duì)的是鄭州市常業(yè)主口且住房困難的低收入人群。

2、公租房和經(jīng)濟(jì)適用租房租金的交納方式不同：經(jīng)濟(jì)適用租房要比公租房的租金要低上很多。經(jīng)濟(jì)適用租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0.8-1.2元/平方米。而公租房則根據(jù)地段不同，租金也有變化，一般是同地段同質(zhì)量住房的60%。

3、公租房和經(jīng)濟(jì)適用租房租賃期限不同：公租房租賃總年限不高于5年，而經(jīng)濟(jì)適用租房在租賃總年限沒(méi)有具體的規(guī)定。

4、公租房和經(jīng)濟(jì)適用租房申請(qǐng)條件不同：以鄭州公租房為例，家庭成員中至少有1人取得本市常業(yè)主口3年以上。家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍。而經(jīng)濟(jì)適用租房則除了對(duì)戶口有要求外，還需有《城鎮(zhèn)居民低生活保障金領(lǐng)取證》或者家庭人均月收入低于我市城市居民低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的2.5倍的低收入家庭認(rèn)定證明。

5、公租房和經(jīng)濟(jì)適用租房定義不同：公租房是由政府政策支持，限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)的公共租賃住房，而經(jīng)濟(jì)適用租房則為解決低收入家庭的基本居住問(wèn)題所提供的政策性住房。