看房驗(yàn)資能用房產(chǎn)證嗎

看房驗(yàn)資一般是不可用房產(chǎn)證的，通常是需要購(gòu)房者提供銀行存款，來(lái)證明購(gòu)房者有能力支付房款。不過(guò)如果有的售樓處的要求可以接受房產(chǎn)證的話，也是可以的。

買(mǎi)房子驗(yàn)資存款就是需要出具不等的資產(chǎn)證明才可以參觀房子。

其實(shí)這種做法就是開(kāi)發(fā)商采用這一方法制造營(yíng)銷(xiāo)噱頭，同時(shí)精準(zhǔn)篩選客戶(hù)，但對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，這一做法有侵犯隱私之嫌。開(kāi)發(fā)商驗(yàn)資證明并沒(méi)有違反相關(guān)規(guī)定，而且驗(yàn)資證明這一項(xiàng)在地產(chǎn)圈做法由來(lái)已久。

開(kāi)發(fā)商這樣做，一方面無(wú)非是在精準(zhǔn)挑選客戶(hù)，購(gòu)房者如提供資產(chǎn)證明信息，說(shuō)明對(duì)這一樓盤(pán)購(gòu)買(mǎi)意向強(qiáng)烈。同時(shí)也能驗(yàn)證購(gòu)房者是否具有高端樓盤(pán)購(gòu)買(mǎi)力，更好地幫助置業(yè)顧問(wèn)進(jìn)行客戶(hù)篩選。而且提供驗(yàn)資證明享受價(jià)格優(yōu)惠等，可以減少客戶(hù)對(duì)這一流程的抵觸情緒，還能吸引客流。

另外一方面，開(kāi)發(fā)商這樣做也有吸引購(gòu)房者眼球的意圖，開(kāi)發(fā)商提出的驗(yàn)資看房，在地產(chǎn)圈引起了較大轟動(dòng)。不過(guò)，現(xiàn)今很多地區(qū)已經(jīng)取消了。

買(mǎi)房驗(yàn)資流程

1、戶(hù)口確認(rèn)：確認(rèn)是本地戶(hù)口還是外地;

2、購(gòu)房資格確認(rèn)：確認(rèn)個(gè)人征信情況購(gòu)房數(shù)量，受限購(gòu)令影響;

3、合法資金收入確認(rèn)：對(duì)經(jīng)濟(jì)能力的基本審核;

4、審核無(wú)誤，取卡排號(hào);

5、憑號(hào)選房或搖號(hào)。

買(mǎi)房驗(yàn)資的意義

1、購(gòu)房驗(yàn)資可以避免隨便倒號(hào)、賣(mài)號(hào)，將一部分中介盜號(hào)行為杜絕，在特定實(shí)操環(huán)境中保障排號(hào)的公正性。

2、驗(yàn)資就是為了確認(rèn)購(gòu)買(mǎi)資金、購(gòu)買(mǎi)名額客群，如果資金實(shí)力不足，即便搖號(hào)成功，也是貽害他人。

3、驗(yàn)資可以甄別惡意競(jìng)爭(zhēng)惡意排號(hào)，屬于對(duì)有名額、有支付能力的客戶(hù)負(fù)責(zé)，保障真正要買(mǎi)房人中簽率。