租賃的土地可以拍賣(mài)嗎

租賃的土地不可以拍賣(mài)。土地租賃獲取的是在一定時(shí)間、一定條件下的土地使用權(quán)，法定的土地使用權(quán)人仍是出租土地方，租賃者不具有土地使用權(quán)的處分權(quán)。

法律依據(jù)：《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第二十九條規(guī)定：土地使用權(quán)出租，出租人與承租人應(yīng)當(dāng)簽訂租賃合同。租賃合同不得違背國(guó)家法律、法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。 第三十條：土地使用權(quán)出租后，出租人必須繼續(xù)履行土地使用權(quán)的出讓合同。 第三十一條：土地使用權(quán)和地面上建筑物、其他附著物出租，出租人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理登記。

租賃的土地遇到國(guó)家征收怎么賠償

承租的土地在承租期限內(nèi)被征收的，按承租合同的約定給予補(bǔ)償。承租人可以獲利青苗補(bǔ)助、地面上附著物賠償?shù)鹊难a(bǔ)償。

依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)個(gè)人承租的土地進(jìn)行征收時(shí)，個(gè)人承包者是可以獲得青苗和地面上附著物補(bǔ)償費(fèi)用的。

《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二十二條：承包地被依法征收，承包方請(qǐng)求發(fā)包方給付已經(jīng)收到的地面上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)的，應(yīng)予支持。

征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專(zhuān)款專(zhuān)用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

承包方已將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租等方式流轉(zhuǎn)給第三人的，除當(dāng)事人另有約定外，青苗補(bǔ)償費(fèi)歸實(shí)際投入人所有，地面上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸附著物所有人所有。