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限價商品房交易稅費有哪些

發(fā)布時間:2024-12-06 05:02:28 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房產(chǎn)常見問題

文章摘要: 1、契稅,如果是90平米以下,征收住房價格1%的契稅,如果是90平米以上,征收住房價格1.5%的契稅。2、維修基金,住房總價的1%。3、登記費,80元。限價商品房交易規(guī)定1、辦法規(guī)定,限價商品住房自辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記之日起,8年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓。限價房的申請人

1、契稅,如果是90平米以下,征收住房價格1%的契稅,如果是90平米以上,征收住房價格1.5%的契稅。

2、維修基金,住房總價的1%。

3、登記費,80元。

限價商品房交易稅費有哪些

限價商品房交易規(guī)定

1、辦法規(guī)定,限價商品住房自辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記之日起,8年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓。限價房的申請人及其家庭成員,5年內(nèi)不得再申請限價商品住房及其他各類保障性住房。

2、限價商品住房購買人未在交房之日起一年內(nèi)入住的,由有關部門依法或按合同約定收回住房、收取違約金,并依法追究相關責任。

限價商品房購買流程

1.一般戶口家庭按照三級審核、三次公示辦法進行。

申請人向戶口所在地社區(qū)提交申請資料。經(jīng)社區(qū)調(diào)查,并張榜公示3日后,無異議或異議不屬實者,由社區(qū)將符合條件的申請材料報送街道辦事處初審并公示;初審無異議或異議不屬實者,由街道辦事處報送區(qū)住房保障部門復審;復審無異議或異議不屬實者,由區(qū)住房保障部門報市住房保障中心審核公示后,出具終審意見并蓋章,逐級返還申請人,對符合條件的予以備案,對不符合條件的,由市住房保障機構(gòu)出具書面通知,說明理由。

2.戶口在各開發(fā)區(qū)管委會管轄社區(qū)居民,可向所在社區(qū)提出申請,經(jīng)社區(qū)調(diào)查,公示后,報所在開發(fā)區(qū)管理部門,經(jīng)開發(fā)區(qū)管理部門初審及公示、開發(fā)區(qū)住房保障部門復審及公示;市住房保障中心終審及公示,可取得住房保障資格。

3.落戶在各級人才市場人員,向戶口所在人才中心提出申請,經(jīng)過本級人才中心初審及公示、戶口所在區(qū)住房保障中心復審及公示、市住房保障中心終審及公示,可取得住房保障資格。

限價商品房交易稅費有哪些

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