18層最佳選房樓層

高層住宅選樓層可以根據(jù)住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為不錯層次的原則來挑選，所以18層最佳選房樓層為7-12層。在選房的時候，購房者也要注意綜合家庭的成員、房子周圍的環(huán)境和房子的朝向等因素來挑選。

18層樓房選房技巧

1、我們從采光的角度來分析樓層：

采光是我們購房的首要挑選。一梯兩戶的房子不論是東戶還是西戶的采光都十分不錯。這時候如果我們遇到前方無遮擋的樓我們就可以從容的挑選大部分的樓層。一般來說6層以上都是十分不錯的，如果頂層有閣樓也可以挑選頂層。

如果是有前樓遮擋的情況我們就要經過一番計算得出一個采光樓層了。遮擋高度=前樓高度-樓間距tan(90-23.26-當?shù)鼐暥?;這里我們計算的是冬至日正午前樓遮擋的高度。一般來說對于18層的樓，挑選10層以上就可以滿足需求了。

2、噪音的角度：

對于居住來說環(huán)境要求也是十分必要的，噪音就是一個重要的環(huán)境因素。同樣，如果是路邊的沿街樓，那么挑選的樓層可以盡量高一些。因為十八層的樓不是特別高，周圍還會有高樓所以18層的高樓層不會出現(xiàn)想其他高層一樣頂層噪音更嘈雜的現(xiàn)象。

如果前樓這遮擋，那么說明樓在小區(qū)當中，可以挑選的樓層就可以稍低一些。

3、經濟角度：

從經濟的角度來說，我們不該挑選太高的樓層，因為高樓層的價格更高一些。對于經濟考慮就不是很合適。這個時候其實有一個樓層是因為被大家誤解才造成了低價。那就是“揚灰層”。

由于網絡謠言的威力使得8-11層這幾個樓層很少被人挑選。所以售樓部的定價也是相對低的。所以廣大購房者如果想要挑選經濟實惠的樓層就可以挑選這個區(qū)間的房子。而且大可放心“揚灰層”其實屬于謠言。