公積金貸款可以直接用公積金還嗎

發(fā)布時間：2024-09-10 14:56:17 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要：公積金貸款可以直接用公積金還?？梢赞k理公積金沖還貸業(yè)務(wù)，委托銀行提取個人公積金賬戶余額里的錢去還貸款月供或者提前還款，沖還貸分“年沖”和“月沖”兩種方式。公積金沖還貸什么意思?公積金沖還貸是指第一期的月供正常還款以后，主貸人或者主貸人配偶、直系

公積金貸款可以直接用公積金還?？梢赞k理公積金沖還貸業(yè)務(wù)，委托銀行提取個人公積金賬戶余額里的錢去還貸款月供或者提前還款，沖還貸分“年沖”和“月沖”兩種方式。

公積金貸款可以直接用公積金還嗎

公積金沖還貸什么意思?

公積金沖還貸是指第一期的月供正常還款以后，主貸人或者主貸人配偶、直系親屬公積金賬戶的余額，用來償還房貸的月供，這些房貸包括公積金貸款、組合貸款或商業(yè)貸款。公積金沖還貸有兩種方式，一種是每年一次性還款，另一種是每月償還本息。

要注意的是，在辦理了公積金貸款的前提下，公積金賬戶余額只可以沖還貸而不可以辦理提取。

公積金沖還貸款兩種方法

1、年沖，即一次性還款法

指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸后，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。

2、月沖，即逐月還款法

指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委托人應(yīng)及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業(yè)性的貸款本息。

注意：如果客戶挑選一次性還款法的話就不可挑選逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今后想要改變沖還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。

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