什么是經(jīng)濟適用房

經(jīng)濟適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保證性質的政策性住房。

1、經(jīng)濟適用房是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。

2、經(jīng)濟適用房相對于商品房具有3個顯著特征：經(jīng)濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。

申請購買經(jīng)濟適用房的步驟

1、領表。申請人憑戶口簿、身份證向戶口所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府領取《廣州市經(jīng)濟適用住房申購表》。

2、申請。向戶口所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府提交申請表及相關資料。

3、初審和公示。街道辦事處、鎮(zhèn)政府初審并在社區(qū)公示。

4、復核。市國土房管局各區(qū)分局會同區(qū)民政局復核并評分。

5、批準和公示。市住房保障辦會同市民政局復核并在市國土房管網(wǎng)站公示，經(jīng)公示無異議或異議不成立的。經(jīng)市住房保障辦向申請人發(fā)放有效期為3年的準購證明。

6、輪候。市住房保障辦應當將取得購房資格的申請人按照得分高低排列輪候順序;分數(shù)相同的，通過搖珠方式確定輪候的先后順序。

7、配售通知。市住房保障辦根據(jù)房源情況，并按照輪候順序向申請人發(fā)出配售通知。

8、選房。接到配售通知的輪候人可根據(jù)配售項目房源情況挑挑選房或繼續(xù)輪候。