毛坯房管道驗(yàn)收要點(diǎn)

1、檢驗(yàn)燃?xì)獗硎欠癜惭b？煤氣表字?jǐn)?shù)燃?xì)鈭?bào)警器是否安裝？查天然氣是否已入戶，查煤氣表的數(shù)字，用紙記錄，以后在交煤氣費(fèi)時(shí)應(yīng)扣除。是否設(shè)置專用的廢氣排放管。

2、檢驗(yàn)管道煤氣可以用冒煙的紙卷放到報(bào)警裝置附近，看報(bào)警裝置是否靈敏動(dòng)作，報(bào)警聲光提示同時(shí)關(guān)閉進(jìn)氣電磁閥，如果不可動(dòng)作，及時(shí)修復(fù)。

3、看陽臺(tái)是否有地漏或者落水管。把地漏里倒些水觀察下水是否通暢。地漏雖小但作用不可小視，下大雨時(shí)如陽臺(tái)沒有地漏或出水管，雨水會(huì)漫到客廳，給業(yè)主的生活造成很大的麻煩。

4、出水口、檐溝、落水管安裝是否堅(jiān)固，接口是否平密是否滲漏。

5、檢驗(yàn)屋內(nèi)是否清理、有無殘留建筑垃圾、查看所有開放的管道空間內(nèi)是否有垃圾。

6、廚衛(wèi)應(yīng)緊鄰?fù)L(fēng)道。廚房、衛(wèi)生間應(yīng)與通風(fēng)道就近安排，這樣有利于異味、廢氣等氣體的迅速排出，保持室內(nèi)空氣的清理。用紙卷點(diǎn)火后滅火冒煙，放在煙道口下方十公分左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。

7、衛(wèi)生間應(yīng)在吊頂下留通風(fēng)口。留在吊頂上面時(shí)要用手燈查看是否具備安裝性，同時(shí)用上法測(cè)抽力。煙道、通風(fēng)口中用手電查看是否存有建筑垃圾。衛(wèi)生間在樓道內(nèi)有窗戶的應(yīng)該安裝防盜網(wǎng)。如若沒有窗戶，則應(yīng)有通風(fēng)孔，通風(fēng)孔應(yīng)設(shè)在吊頂下面。

8、查管道安裝、通暢和密封：用手使勁晃動(dòng)暖氣管和上水管，應(yīng)固定堅(jiān)固。如果松動(dòng)，應(yīng)重新固定。打開水閥看排水是否流暢（否則下水管被建筑垃圾堵塞），放水同時(shí)用衛(wèi)生紙擦拭上下管道底部有無滲。

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